Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán pri Poreči s tromi spálňami
S537
Byt 5
Schodisko 4,40 m2
Vstup 6,10 m2
Chodba 4,30 m2
WC 4,70 m2
Sklad 4.90 m2
Izba 1 12,20 m2
Izba 2 16,00 m2
Izba 3 21,60 m2
Kúpeľňa 11,50 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývačka 48,30 m2
Terasa (19,90m2 x 0,75) 14,93 m2
CELKOM Byt.
5 148.93 m2 =495,000,-
V blízkosti Poreča a mora 4 km v stave výstavby sú dva nové rezidenčné budovy, každá s 5 bytmi
Obsahuje 4 byty v prízemí s dvorom
2 byty v prvom poschodí a 2 penthousy na celom poschodí.
Byty budú predávané na kľúč, čo zahŕňa vstavané vonkajšie a vnútorné stolárske práce, podlahy – keramika, podlahové kúrenie a klimatizáciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 148 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 117226
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 345 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 148 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
