Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Penthouse in der Nähe von Poreč mit drei Schlafzimmern
S537
Wohnung 5
Maisonette 4,40 m2
Eingang 6,10 m2
Flur 4,30 m2
Maisonette 4,70 m2
Maisonette 4,90 m2
Zimmer 1 12,20 m2
Zimmer 2 16,00 m2
Schlafzimmer 3 21,60 m2
Badezimmer 11,50 m2
Küche, Esszimmer & Wohnzimmer 48,30 m2
Terrasse (19,90m2 x 0,75) 14,93 m2
Total Apt.
5 148,93 m2 = 495.000,-€
In der Nähe von Poreč und dem Meer sind 4 km im Bau von zwei neuen Wohngebäuden jeweils 5 Wohnungen
Enthält 4 Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten
2 Wohnungen im ersten Stock und 2 Penthouse über die gesamte Etage.
Die Wohnungen werden nach dem schlüsselfertigen System verkauft, was eine eingebaute Außen- und Innentischlerei, Böden - Keramik, Fußbodenheizung und Klimaanlagen beinhaltet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 495 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 117226
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 3 345 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 148 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
