Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 148 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 3 345 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w pobliżu Poreča z trzema sypialniami
S537 Mieszkanie 5 Korytarz 4,40 m2 Wejście 6,10 m2 Korytarz 4,30 m2 WC 4,70 m2 Magazyn 4.90 m2 Pokój 1 12,20 m2 Pokój 2 16,00 m2 Pokój 3 21,60 m2 Łazienka 11,50 m2 Kuchnia, jadalnia i salon 48,30 m2 Taras (19,90m2 x 0,75) 14,93 m2 ŁĄCZNIE Mieszkanie 5 148.93 m2 =495,000,- Blisko Poreč i morza 4 km w budowie są dwa nowe budynki mieszkalne po 5 mieszkań każdy Zawierają 4 mieszkania na parterze z podwórkiem 2 mieszkania na pierwszym piętrze i 2 penthousy na całym piętrze. Mieszkania będą sprzedawane w systemie pod klucz, który obejmuje wbudowaną stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną, podłogi – ceramika, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 345 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 517 €/m²

Różnica względem mediany -4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 455 €/m²–3 725 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 436 500 € · 147 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 925 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 148 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 117226

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 345 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 148 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.