Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 247 000 € 3 338 €/m²

Opis nieruchomości

Okazja! Nowe mieszkanie na 1 piętrze w pobliżu Poreč - w budowie
S536 Mieszkanie 3 Wejście/korytarz 6.70 m2 WC 2,10 m2 Pokój 1 14,90 m2 Pokój 2 13,30 m2 Łazienka 4,90 m2 Kuchnia, jadalnia i salon 27,90 m2 Balkon 1 (5,90m2 x 0,25) 1,48 m2 Balkon 2 (12,50m2 x 0,25) 3,13 m2 ŁĄCZNIE Mieszkanie 3 74,40m2 = 247.000,- Blisko Poreč i morza, 4 km, w budowie są dwa nowe budynki mieszkalne po 5 mieszkań każdy Zawierają 4 mieszkania na parterze z podwórkiem 2 mieszkania na pierwszym piętrze i 2 penthouse'y na całym piętrze. Mieszkania będą sprzedawane w systemie pod klucz, który obejmuje wbudowane stolarki zewnętrzne i wewnętrzne, podłogi – ceramika, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 338 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 742 €/m²

Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 354 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 189 800 € · 74 m² 2 565 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 247 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 117227

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 338 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.