Na predaj · Poreč · Istarska
Apartmán Poreč, 98 m2
ISTRA, POREC - Prízemný dom na prispôsobenie 1 km od mora
Po celý rok v meste môžete nájsť miesto na oddych, zábavu, šport, rekreáciu,
Prehliadku historického dedičstva a množstvo turistických atrakcií.
Ak idete na výlet,
môžete navštíviť Národný park Brijuni, vstúpiť do podzemnej jamy Baredine, pozerať cez
teleskop observatória Višnjan, aby ste videli krásu okolitých magických miest na pobreží alebo v
vnútri Istrie, stráviť čas s dinosauromi v Dinoparku, zjazdiť po šmykľavkách v
najväčšom vodnom parku v Chorvátsku Aquacolors a zažiť adrenalín na kartingovej dráhe
Diaľnica Porec.
Môžete jazdiť na bicykli alebo chodiť po cyklistických trasách pozdĺž pobrežia,
vidieckeho vnoria, stredomorských hájov so zvyškovými hradmi, prehistorických hradov,
kostolov a rustikálnych vilií.
V vzdialenosti len 1 km od centra mesta a jeho pláží vám ponúkame prízemný dom pozostávajúci z 2 apartmánov, ktoré je potrebné prispôsobiť.
Celé prízemie s celkovou plochou 98 m2, ktoré v podstate tvorí dva samostatné apartmány, jeden o rozlohe 56 m2 a druhý o rozlohe 37 m2.
Apartmány majú samostatné vstupy a predstavujú nezávislé využívacie jednotky.
Oba apartmány je potrebné zrekonštruovať.
Apartmány majú vstupnú dvoru o rozlohe 50m2 a dvor (záhradu) približne 60m2.
Skvelá príležitosť pre investorov!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia