Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 98m2
ISTRA, POREČ - Přízemní dům k přestavbě 1 km od moře
Po celý rok ve městě najdete místo pro odpočinek, zábavu, sport, rekreaci,
Prohlídky historického dědictví a četné turistické atrakce.
Pokud se chystáte na výlet,
můžete navštívit Národní park Brijuni, vstoupit do podzemní jámy Baredine, sledovat přes
dalekohled observatoře Višnjan, abyste viděli krásu okolních kouzelných měst na pobřeží nebo v
vnitrozemí Istrie, pobavit se s dinosaury v Dinoparku, sjíždět skluzavky v
největším vodním parku v Chorvatsku Aquacolors a zažít adrenalin na kartingové dráze
Porečské dálnice.
Můžete jezdit na kole nebo chodit po cyklostezkách podél mořského pobřeží,
venkovském vnitrozemí, středomořských hájích se zbytky hradů, pravěkých hradů,
kostelech a rustikálních vilách.
V vzdálenosti pouhých 1 km od centra města a jeho pláží vám nabízíme přízemní dům skládající se ze 2 bytů, které je třeba přizpůsobit.
Celé přízemí o celkové ploše 98 m2, které v podstatě tvoří dva samostatné byty, jeden o rozloze 56 m2 a druhý 37 m2.
Byty mají samostatné vstupy a představují nezávislé užitkové jednotky.
Oba byty je třeba zrekonstruovat.
Byty mají vstupní dvůr o rozloze 50 m2 a zahradu (dvůr) přibližně 60 m2.
Skvělá příležitost pro investory!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 98 m²
- Velikost pozemku
- 60 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 107259
Co AI našla v popisu
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
