In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento Parenzo, 98m2
ISTRA, POREČ - Piano terra della casa da ristrutturare a 1 km dal mare
Durante tutto l'anno in città è possibile trovare luoghi per il relax, divertimento, sport, ricreazione,
visita del patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche.
Se vi dirigete in escursione,
potete visitare il parco nazionale di Brijuni, entrare nella grotta sotterranea di Baredine, osservare attraverso
il telescopio dell'osservatorio di Višnjan, ammirare la bellezza delle incantevoli città circostanti sulla costa o nell'entroterra dell'Istria,
divertirvi con i dinosauri al Dinopark, scendere sugli scivoli nel più grande parco acquatico della Croazia – Aquacolors e provare l'adrenalina sulla pista di karting
Motodrom Poreč.
Potete andare in bicicletta o passeggiare sui percorsi ciclabili lungo la costa marina,
nei sentieri rurali, nelle foreste mediterranee accanto ai resti di castelli, antiche fortificazioni preistoriche,
chiese e villette rustiche.
A soli 1 km dal centro della città e dalle sue spiagge vi offriamo il piano terra della casa che si compone di 2 appartamenti da ristrutturare.
L'intero piano terra ha una superficie totale di 98 m2, che in realtà costituisce due appartamenti separati, uno di 56 m2 e l'altro di 37 m2.
Gli appartamenti hanno ingressi separati e rappresentano unità abitative autonome.
Entrambi gli appartamenti necessitano di ristrutturazione.
Agli appartamenti appartiene un cortile d'ingresso di 50m2 e un giardino di circa 60m2.
Ottima opportunità per gli investitori!
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia