Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 2 500 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 98m2
ISTRA, POREC - Dom na parterze do adaptacji 1km od morza Przez cały rok w mieście można znaleźć miejsce do wypoczynku, rozrywki, sportu, rekreacji, zwiedzania zabytkowego dziedzictwa i licznych atrakcji turystycznych. Jeśli wybierasz się w podróż, możesz odwiedzić Park Narodowy Brijuni, wejść do podziemnej jamy Baredine, spojrzeć przez teleskop obserwatorium Višnjan, aby zobaczyć piękno otaczających magicznych miast na wybrzeżu lub w wewnętrznej części Istrii, spędzić czas z dinozaurami w Dinopark, zjeżdzić po zjeżdżalniach w największym parku wodnym w Chorwacji Aquacolors i poczuć adrenalinę na torze kartingowym Autostrada Porec. Można jeździć na rowerze lub spacerować po ścieżkach rowerowych wzdłuż wybrzeża, na wiejskim podmiejskim terenie, w śródziemnomorskich gajach z ruinami zamków, prehistorycznymi zamkami, kościołami i rustykalnymi willami. W odległości zaledwie 1km od centrum miasta i jego plaż oferujemy dom na parterze składający się z 2 mieszkań, które wymagają adaptacji. Cały parter o łącznej powierzchni 98 m2, który w rzeczywistości składa się z dwóch oddzielnych mieszkań, jednego o powierzchni 56 m2 i drugiego o powierzchni 37 m2. Mieszkania mają oddzielne wejścia i stanowią niezależne jednostki użytkowe. Oba mieszkania wymagają remontu. Mieszkania mają podwórko przy wejściu o powierzchni 50m2 oraz ogród (dziedziniec) o przybliżonej powierzchni 60m2. Świetna okazja dla inwestorów! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 796 €/m²
Różnica względem mediany -34,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 191 €/m²–4 457 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 613 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
98 m²
Powierzchnia działki
60 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
107259

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.