Na predaj · Ližnjan · Istarska
Moderný a priestranný apartmán s panoramatickým výhľadom na more v Ližnjane, 87,48 m²
Na druhom a poslednom poschodí pokojnej a dobre udržiavanej budovy v Ližnjan sa nachádza tento mimoriadne funkčný a moderný byt, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
S celkovou plochou 87.48 m2, apartmán zahŕňa vstupnú halu, priestrannú kúpeľňu s dvomi umývadlami, sprchovacím kútom a oknom, kuchyňu spojenú s jedálňou a obývacou izbou s otvoreným konceptom a dve pohodlné spálne.
Dodatočný úložný priestor je zabezpečený vstavanou špajzou a balkónom, ktorý sa rozprestiera na oboch stranách bytu, ponúka krásny výhľad na more. Byt je plne zariadený ručne vyrobeným nábytkom vysokej kvality, zatiaľ čo keramické dlaždice v celom priestore uľahčujú údržbu a dávajú štýlový, moderný vzhľad.
Veľké okná s hliníkovým stolárstvom a žalúziami poskytujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň a moderné osvetlenie ďalej zvyšuje dojem sviežosti a vzdušnosti.
Klimatizácia a ústredné kúrenie poskytujú maximálny komfort počas celého roka.
Budova ponúka ľahký prístup na priestranné schodisko, spoločnú úschovňu bicyklov a zabezpečené parkovacie miesto v uzavretom priestore s rampou.
Ližnjan je autentické istrijské miesto s vynikajúcim dopravným spojením, len pár minút od Puly a krásnych pláží, čo robí byt ideálny pre pokojný rodinný život alebo ako ziskovú investíciu pre turistické požičovne.
Vlastníctvo je 1 / 1, žiadny náklad, všetka dokumentácia je čistá a nákup je tiež možný prostredníctvom úveru.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
LIŽNJAN
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnosť 100 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobnosť 98 %
LIŽNJAN
229 000 € · 85 m²
2 694 €/m²
Podobnosť 98 %
LIŽNJAN
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnosť 97 %
LIŽNJAN
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 92 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 91 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnosť 91 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.
Ukázať na mape
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia