Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 3 218 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny i przestronny apartament z panoramicznym widokiem na morze w Ližnjanie, 87,48 m²
Na drugim i ostatnim piętrze spokojnego i dobrze utrzymywanego budynku w Liżnjanie znajduje się to niezwykle funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie, gotowe do natychmiastowego wjazdu.
Z całkowitą powierzchnią 87.48 m2, mieszkanie zawiera salę wejściową, przestronną łazienkę z dwoma zlewkami, prysznic i okno, kuchnię podłączoną do jadalni i salonu z otwartą koncepcją i dwie komfortowe sypialnie.
Dodatkowe przestrzeń magazynowa zapewnia wbudowana garderoba, a balkon rozciągający się na obie strony apartamentu oferuje piękny widok na morze.Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble ręcznie wykonane o wysokiej jakości, podczas gdy płytki ceramiczne w całej przestrzeni ułatwiają konserwację i dają stylowy, nowoczesny wygląd.
Duże okna z aluminiowym przewodem i roletkami zapewniają wiele naturalnego światła przez cały dzień, a nowoczesne oświetlenie jeszcze bardziej zwiększa wrażenie świeżości i powietrzności.
Klimatyzacja i centralne ogrzewanie zapewniają maksymalny komfort przez cały rok.
Budynek oferuje łatwy dostęp do przestronnych schodów, wspólnego składowania rowerów i zabezpieczonego miejsca parkingowego w zamkniętej przestrzeni z rampą.
Ližnjan jest autentycznym miejscem Istrii z doskonałymi połączeniami ruchowymi, zaledwie kilka minut od Puli i pięknych plaż, co sprawia, że mieszkanie jest idealne dla spokojnego życia rodzinnego lub jako zyskowna inwestycja na wynajem turystów.
Właściwością jest 1/1, bez ładunku, cała dokumentacja jest czysta, a zakup jest również możliwy za pośrednictwem kredytu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 218 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 041 €/m²
Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 687 €/m²–3 291 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
334444

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.