Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní a prostorný apartmán s panoramatickým výhledem na moře v Ližnjanu, 87,48 m²
Ve druhém a posledním patře klidné a dobře udržované budovy v Ližnjanu se nachází tento mimořádně funkční a moderní byt, připravený k okamžitému nastěhování.
S celkovou plochou 87.48 m2, apartmán zahrnuje vstupní halu, prostornou koupelnu se dvěma umyvadly, sprchovým koutem a oknem, kuchyň spojenou s jídelnou a obývacím pokojem s otevřeným konceptem a dvě pohodlné ložnice.
Další úložný prostor je zajištěn vestavěnou komorou a balkon, který se rozprostírá po obou stranách bytu, nabízí krásný výhled na moře. Byt je plně zařízený ručně vyrobeným nábytkem vysoké kvality, zatímco keramické dlaždice v celém prostoru usnadňují údržbu a dodávají stylový, moderní vzhled.
Velká okna s hliníkovým truhlářstvím a žaluziemi poskytují dostatek přirozeného světla po celý den a moderní osvětlení dále zvyšuje dojem svěžesti a vzdušnosti.
Klimatizace a ústřední topení poskytují maximální komfort po celý rok.
Budova nabízí snadný přístup k prostornému schodišti, společné úschovně kol a hlídanému parkovacímu místu v uzavřeném prostoru s rampou.
Ližnjan je autentické istrijské místo s vynikajícím dopravním spojením, jen pár minut od Puly a krásných pláží, díky čemuž je apartmán ideální pro klidný rodinný život nebo jako zisková investice pro turistické pronájmy.
Vlastnictví je 1 / 1, žádný náklad, veškerá dokumentace je čistá a nákup je také možný prostřednictvím úvěru.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobnost 98 %
Ližnjan
229 000 € · 85 m²
2 694 €/m²
Podobnost 98 %
Ližnjan
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 97 %
Ližnjan
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 334444
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
