Apartmán Buje
Na predaj · Buje · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Buje - slnečný byt v centre mesta Buje
ISTRIA, BUJE - Slnečný apartmán v centre Buje
Stredoveké mesto Buje sa nachádza v severozápadnej časti Istrijského polostrova a leží na vrchole kopca s nádherným výhľadom na more, kopce, vinice a olivové háje, pre ktoré je tento región známy.
Blízkosť mora, vplyv Stredozemného mora a mierny kontinentálny podnebný typ, tradície v poľnohospodárskej výrobe, poľovníctve a turizme, kopcovitá krajina a zachovaná a nezhodená príroda robia oblasť mesta Buje jednou z najatraktívnejších oblastí Istrijského polostrova.
V srdci Buje sa predáva apartmán v obytnom dome.
Čistá plocha apartmánu je 106 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach po 53 m2.
Apartmán je na 3.
poschodí budovy s celkovým počtom 3 poschodí.
Apartmán je zatiaľ čiastočne prispôsobený, t.j.
len nižšie poschodie je prispôsobené kvalitnými materiálmi, zatiaľ čo horné, ktoré je na podkroví, nie je.
Podkrovie ponúka panoramatický výhľad na Buje a more.
Pre tento apartmán je tiež možná výmena za inú nehnuteľnosť v Poreci, Novigrade alebo Umage.
Vďaka svojej prvotriednej polohe táto nehnuteľnosť ponúka komfort blízkosti ku všetkým službám, čo ju robí ideálnou voľbou pre bývanie, výnosnú prácu v turizme alebo dlhodobý prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Buje
415 000 € · 99 m²
4 192 €/m²
Podobnosť 93 %
Buje
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Podobnosť 79 %
Buje
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnosť 75 %
Kaldanija
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Podobnosť 72 %
Buje
128 000 € · 75 m²
1 707 €/m²
Podobnosť 61 %
Kaštel
170 000 € · 85 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 50 %
Buje
233 000 € · 76 m²
3 066 €/m²
Podobnosť 49 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 145 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Buje
- Okres
- Buje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52460
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 242187
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 145 000 € · Cena za m²: 1 368 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Buje
Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 5 182
Zdroj: Wikipedia
