Na sprzedaż · Buje · Istarska
Istria, Buje - słoneczne mieszkanie w centrum Buje
ISTRIA, BUJE - Słoneczne mieszkanie w centrum Buje
Średniowieckie miasteczko Buje położone jest w północno-zachodniej części półwyspu Istria i znajduje się na szczycie wzgórza z pięknym widokiem na morze, wzgórza, winnice i gaje oliwne, z których słynie ten region.
Bliskość morza, wpływ Morza Śródziemnego i łagodny klimat kontynentalny, tradycje w produkcji rolnej, myślistwie i turystyce, pagórzisty krajobraz oraz zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar miasta Buje jest jedną z najbardziej atrakcyjnych części półwyspu Istria.
W samym sercu Buje, na sprzedaż mieszkanie w budynku mieszkalnym.
Powierzchnia netto mieszkania wynosi 106 m2 i rozciąga się na dwa piętra po 53 m2.
Mieszkanie znajduje się na 3.
piętrze budynku o łącznej liczbie 3 pięter.
Mieszkanie jest obecnie częściowo wykończone, tj.
tylko dolne piętro jest wykończone wysokiej jakości materiałami, natomiast górne, które znajduje się na poddaszu, nie jest.
Poddasze oferuje panoramiczny widok na Buje i morze.
W zamian za to mieszkanie możliwa jest wymiana na inną nieruchomość w Porec, Novigrad lub Umag.
Dzięki pierwszorzędnej lokalizacji, nieruchomość zapewnia komfort bliskości do wszystkich udogodnień, co czyni ją idealnym wyborem do zamieszkania, dochodowej pracy w turystyce lub długoterminowego wynajmu.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
BUJE
415 000 € · 99 m²
4 192 €/m²
Podobieństwo 93 %
BUJE
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Podobieństwo 79 %
BUJE
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobieństwo 75 %
KALDANIJA
380 000 € · 111 m²
3 423 €/m²
Podobieństwo 72 %
BUJE
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobieństwo 70 %
BUJE
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobieństwo 70 %
BUJE
259 200 € · 76 m²
3 411 €/m²
Podobieństwo 62 %
BUJE
268 200 € · 76 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 62 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 145 000 € · Cena za m²: 1 368 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 5 182
Źródło: Wikipedia