Mieszkanie Buje

Na sprzedaż · Buje · Istarska

4 Pokoje 106 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 145 000 € 1 368 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Buje - słoneczne mieszkanie w centrum Buje
ISTRIA, BUJE - Słoneczne mieszkanie w centrum Buje Średniowieckie miasteczko Buje położone jest w północno-zachodniej części półwyspu Istria i znajduje się na szczycie wzgórza z pięknym widokiem na morze, wzgórza, winnice i gaje oliwne, z których słynie ten region. Bliskość morza, wpływ Morza Śródziemnego i łagodny klimat kontynentalny, tradycje w produkcji rolnej, myślistwie i turystyce, pagórzisty krajobraz oraz zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar miasta Buje jest jedną z najbardziej atrakcyjnych części półwyspu Istria. W samym sercu Buje, na sprzedaż mieszkanie w budynku mieszkalnym. Powierzchnia netto mieszkania wynosi 106 m2 i rozciąga się na dwa piętra po 53 m2. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku o łącznej liczbie 3 pięter. Mieszkanie jest obecnie częściowo wykończone, tj. tylko dolne piętro jest wykończone wysokiej jakości materiałami, natomiast górne, które znajduje się na poddaszu, nie jest. Poddasze oferuje panoramiczny widok na Buje i morze. W zamian za to mieszkanie możliwa jest wymiana na inną nieruchomość w Porec, Novigrad lub Umag. Dzięki pierwszorzędnej lokalizacji, nieruchomość zapewnia komfort bliskości do wszystkich udogodnień, co czyni ją idealnym wyborem do zamieszkania, dochodowej pracy w turystyce lub długoterminowego wynajmu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 368 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 281 €/m²
Różnica względem mediany -58,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 802 €/m²–3 439 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 663 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
145 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Buje
Powiat
Buje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52460
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
242187

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 1 368 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Buje, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.