Appartamento Buje

In vendita · Buje · Istarska

4 Camere 106 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 145 000 € 1 368 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Buie - appartamento soleggiato nel centro di Buie
ISTRA, BUJE - Appartamento soleggiato nel centro di Buje La cittadina medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situata sulla cima di una collina da cui si gode una splendida vista sul mare, sulle colline, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare e la natura intatta e non inquinata, rendono l'area della città di Buje una delle zone più attraenti della penisola istriana. Nel cuore di Buje, si vende un appartamento in un edificio residenziale. La superficie netta dell'appartamento è di 106 m2, distribuita su due piani di 53 m2 ciascuno. L'appartamento si trova al 3. piano dell'edificio di un totale di 3 piani. L'appartamento è attualmente parzialmente ristrutturato, ovvero solo il piano inferiore è stato ristrutturato con materiali di qualità, mentre il piano superiore, che è in mansarda, non lo è. Dalla mansarda si gode una vista panoramica su Buje e anche sul mare. Per questo appartamento è possibile anche uno scambio con un'altra proprietà a Poreč, Novigrad o Umag. Questa proprietà, grazie alla sua posizione di prima classe, offre il comfort della vicinanza a tutti i servizi, rendendola una scelta ideale per vivere, per un'attività redditizia nel turismo o per un affitto a lungo termine. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 368 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 802 €/m²–3 439 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Buje-Buie): 2 119 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 663 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
145 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Buje
Distretto
Buje
Regione
Istarska
CAP
52460
Superficie abitabile
106 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
242187

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 1 368 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Buje-Buie — una mediana di 2 119 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Buje, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia

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