Casa
2 803€/m²
Differenza: -10,3 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Buje, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Buje
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 27
Appartamento
3 281€/m²
Differenza: +7,0 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
163€/m²
Differenza: +16,1 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
Dati insufficienti (4 osservazioni)
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
3 126€/m²
Variazione annua: +17,2 % Appartamento · 2026
3 066€/m²
Variazione annua: -8,9 % Terreno · 2026
140€/m²
Variazione annua: -30,1 % Commerciale · 2026
Dati insufficienti (3 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 126 €/m²+17,2 % n = 178 | 3 066 €/m²-8,9 % n = 29 | 140 €/m²-30,1 % n = 276 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 486 |
| 2025 | 2 667 €/m²-5,0 % n = 183 | 3 364 €/m²+16,7 % n = 68 | 201 €/m² n = 31 | 1 100 €/m² n = 5 | 287 |
| 2024 | 2 807 €/m²+53,9 % n = 109 | 2 884 €/m² n = 40 | 161 €/m² n = 8 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 159 |
| 2023 | 1 824 €/m²+3,2 % n = 20 | 2 183 €/m² n = 5 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 29 |
| 2022 | 1 768 €/m² n = 143 | 1 831 €/m² n = 14 | 80 €/m² n = 14 | 1 005 €/m² n = 8 | 179 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Buje, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/buje-2931
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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