Apartmán Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

2 Izby 66 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 281 000 € 4 258 €/m²

Popis nehnuteľnosti

5* plážová rezidencia v blízkosti Dubrovníka
Tento súkromný 5-hviezdičkový rezort neďaleko Dubrovníka a prvého radu pri mori ponúka 207 apartmánov Deluxe, ktoré vám svojím minimalistickým dizajnom a vynikajúcim vybavením v kombinácii s prvotriednymi službami a ďalším vybavením vyrazia dych. Tento atraktívny rezort je súčasťou 5* hotelového komplexu, ktorý vedie známy medzinárodný manažment.
Vonkajšia časť rezortu, ktorá je zasadená do nádherného stredomorského parku, ponúka vlastnú kamienkovú pláž, množstvo reštaurácií a barov s regionálnou a medzinárodnou kuchyňou, tri vonkajšie bazény, vlastný prístav, ocenené kúpeľné a wellness centrum s krytý bazén, sauna, jacuzzi atď., športové a rekreačné centrum (tenis, squash, posilňovňa atď.), promenáda s množstvom obchodov a supermarket. Pracovitý personál je k dispozícii 24 hodín denne a uspokojí všetky potreby hostí.
Ponúkame na predaj byty rôznych veľkostí, od 44 do 111 m² plus terasy. Všetky apartmány, ktoré sú ešte k dispozícii, sa predávajú kompletne zariadené a vybavené a majú jednu alebo dve spálne, ako aj priestranné terasy s nezabudnuteľným výhľadom na more a ostrovy alebo do stredomorskej záhrady.
Pohodlné a relaxačné, takto sa elegantne prezentujú menšie byty s priestrannou obývacou izbou, jedálňou a vstavanou kuchyňou, ktoré vedú do spálne s vlastnou kúpeľňou. Tieto štýlové apartmány majú aj WC pre hostí. Obývacia izba je vybavená rozkladacou pohovkou.
Priestrannejšie jednotky ponúkajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou (jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou), plne vybavenú kuchyňu, priestrannú jedáleň a obývací priestor a ďalšie WC.
Rezort spĺňa najvyššie štandardy kvality, všetky apartmány sú nadštandardne vybavené. Parkety z dubu alebo najkvalitnejšej keramiky, moderné sanitárne vybavenie, najlepší systém vykurovania a chladenia, bezplatný vysokorýchlostný, bezdrôtový internet, plazmová TV, trezor na izbe, fén, parkovanie pre každú jednotku (v podzemnej garáži alebo vonkajšie parkovisko). , ako aj externý bezpečnostný kamerový dohľad na zvýšenie bezpečnosti pre nájomníkov a hostí, sú len niektoré z detailov, ktoré uspokoja aj tie najnáročnejšie potreby.
Kúpou bytu v tomto rezorte budú budúci majitelia profitovať z rôznych doplnkových výhod, ako je izbová služba, údržba apartmánového komplexu, bezplatné využívanie športovísk a wellness priestorov atď. Bol vyvinutý aj model refundácie, takže vedenie hotela organizuje prenájom jednotiek tretím osobám počas obdobia, keď sa majitelia v byte nezdržiavajú.
Byty patria do energetickej triedy B.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 258 €/m²
Medián podobných ponúk 6 595 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 577 €/m²–8 619 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 40 €–330 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
281 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dubrovnik
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
66 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
92962

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Zariadené
Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 4 258 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje