Apartmán Dubrovnik

Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

2 Pokoje 66 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 281 000 € 4 258 €/m²

Popis nemovitosti

5* Beach-Residence v okolí Dubrovníku
Tento soukromý 5hvězdičkový resort nedaleko Dubrovníku a první řady u moře nabízí 207 luxusních apartmánů, které vám svým minimalistickým designem a vynikajícím vybavením v kombinaci s prvotřídními službami a dalším vybavením vyrazí dech. Tento atraktivní resort je součástí 5* hotelového komplexu, který provozuje známý mezinárodní management.
Vnější část letoviska, která je zasazena do krásného středomořského parku, nabízí vlastní oblázkovou pláž, mnoho restaurací a barů s regionální a mezinárodní kuchyní, tři venkovní bazény, vlastní přístav, oceněné lázeňské a wellness centrum s krytý bazén, sauna, jacuzzi atd., sportovní a rekreační centrum (tenis, squash, posilovna atd.), promenáda s mnoha obchody a supermarket. Pracovitý personál je k dispozici 24 hodin denně a uspokojí všechny potřeby hostů.
K prodeji jsou nabízeny byty různých rezidenčních velikostí od 44 do 111 m² plus terasy. Všechny apartmány, které jsou stále k dispozici, se prodávají plně zařízené a vybavené a mají jednu nebo dvě ložnice a prostorné terasy s nezapomenutelným výhledem na moře a ostrovy nebo do středomořské zahrady.
Pohodlné a relaxační, tak se elegantně prezentují menší byty s prostorným obývacím pokojem, jídelnou a vestavěnou kuchyní, které vedou do ložnice s vlastní koupelnou. Tyto stylové apartmány mají také toaletu pro hosty. Obývací pokoj je vybaven rozkládací pohovkou.
Prostornější jednotky nabízejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou), plně vybavenou kuchyň, prostorný prostor pro jídelnu a obývací pokoj a další toaletu.
Resort splňuje nejvyšší standardy kvality, všechny apartmány jsou skvěle vybavené. Parkety z dubu nebo nejkvalitnější keramiky, moderní sanita, nejlepší systém vytápění a chlazení, vysokorychlostní, bezdrátový internet zdarma, plazmová TV, trezor na pokoji, vysoušeč vlasů, parkování pro každou jednotku (v podzemní garáži nebo venkovní parkoviště). , stejně jako externí bezpečnostní video sledování pro zvýšení bezpečnosti pro nájemníky a hosty, jsou jen některé z detailů, které uspokojí i ty nejnáročnější potřeby.
Zakoupením bytu v tomto resortu budou budoucí majitelé profitovat z různých doplňkových výhod, jako je pokojová služba, údržba apartmánového komplexu, bezplatné využívání sportovních zařízení a wellness atd. Byl také vyvinut model refundace, takže vedení hotelu organizuje pronájem jednotek třetím osobám po dobu, kdy se majitelé v bytě nezdržují.
Byty patří do energetické třídy B.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 258 €/m²
Medián podobných nabídek 6 595 €/m²
Rozdíl proti mediánu -35,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 577 €/m²–8 619 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 40 €–330 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
281 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Dubrovnik
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
92962

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Zařízeno
Garáž
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 4 258 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje