Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
5* Beach-Residence in the Vicinity of Dubrovnik
Ovo privatno odmaralište s 5 zvjezdica u blizini Dubrovnika i prvi red uz more nudi 207 Deluxe-apartmana, koji sa svojim minimalističkim dizajnom i odličnom opremom kombiniranim s prvoklasnom uslugom i ostalim sadržajima ostavljaju bez daha. Ovo atraktivno odmaralište je dio hotelskog kompleksa s 5*, kojega vodi jako poznati internacionalni menadžment.
Vanjski dio odmarališta koji se ugnjezdio u predivan mediteranski park nudi vlastitu šljunčanu plažu, mnoštvo restorana i barova s regionalnom i međunarodnom kuhinjom, tri vanjska bazena, vlastitu marinu, nagrađivani spa i welness centar s unutarnjim bazenom, saunom, jacuzzijem itd., sportsko-rekreativni centar (tenis, squash, teretana i sl.), šetnicu s mnoštvom dućana i supermarketom. Vrijedno osoblje je 24 sata na raspolaganju te ispunjava sve potrebe gostiju.
Za prodaju se nude apartmani različitih stambenih veličina, počevši od 44 do 111 m² plus terase. Svi apartmani koji su još na raspolaganju prodaju se potpuno namješteni i opremljeni te raspolažu s jednom ili dvije spavaće sobe kao i s prosornim terasama s kojih se nezaboravan pogled pruža ili na more i otoke ili na mediteranski vrt.
Udobni i opuštajući, tako se prezentiraju manji apartmani elegantno s prostornim dnevnim boravkom, blagavaonom i ugrađenom kuhinjom, koje vode u spavaću sobu s vlastitom kupaonom. Ovi stilski apartmani također raspolažu s WC-om za goste. Dnevni boravak je opremljen s trosjedom na razvlačenje.
Prostornije jedinice nude dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom (jedna s tuš-kabinom, druga s kadom), potpuno opremljenu kuhinju, prostorni dio za blagovanje i življenje te dodatni WC.
Odmaralište udovoljava i najvišim standardima kvalitete, svi apartmani su vrhunski opremljeni. Podne obloge od parketa od hrastovine ili najkvalitetnije keramike, moderna kupaonska armatura, najbolji sustav za grijanje i hlađenje, besplatan highspeed, bežični Internet, plazma TV, sef u sobi, sušilo za kosu, parking za svaku jedinicu (u podzemnoj garaži ili vanjski parking), kao i vanjski sigurnosni video nadzor kako bi se povećala sigurnost za stanare i goste, su samo neki detalji koji će udovoljiti i najzahtjevnije potrebe.
S kupnjom apartmana u ovom odmaralištu budući vlasnici će profitirati na raznim dodatnim pogodnostima kao što su sobna posluga, održavanje apartmanskog naselja, besplatno korištenje sportskih objekata i wellness područja i sl. Izrađen je i model za povrat sredstava pa tako hotelski menadžment organizira iznajmljivanje jedinica trećim osobama u razdoblju kada vlasnici ne borave u apartmanu.
Stanovi spadaju u energetski razred oznake B.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Sličnost 76 %
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Sličnost 76 %
DUBROVNIK
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Sličnost 76 %
DUBROVNIK
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Sličnost 73 %
DUBROVNIK
390 000 € · 63 m²
6 190 €/m²
Sličnost 73 %
DUBROVNIK
420 000 € · 69 m²
6 087 €/m²
Sličnost 73 %
DUBROVNIK
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Sličnost 64 %
DUBROVNIK
500 000 € · 50 m²
10 000 €/m²
Sličnost 63 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 281 000 € · Cijena po m²: 4 258 €/m²
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dubrovnik — medijan 3 921 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.
Broj stanovnika: 122 568
Izvor: Wikipedia