Na sprzedaż · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
5* Rezydencja przy plaży w pobliżu Dubrownika
Ten prywatny 5‑gwiazdkowy ośrodek blisko Dubrownika i w pierwszym rzędzie przy morzu oferuje 207 apartamentów Deluxe, które swoim minimalistycznym designem i doskonałym wyposażeniem w połączeniu z pierwszorzędną obsługą oraz innymi udogodnieniami zapierają dech w piersiach.
Ten atrakcyjny ośrodek jest częścią kompleksu hotelowego 5*, zarządzanego przez znaną międzynarodową firmę.
Zewnętrzna część ośrodka, położona w pięknym śródziemnomorskim parku, oferuje własną kamienistą plażę, liczne restauracje i bary z kuchnią regionalną i międzynarodową, trzy baseny odkryte, własną marinę, nagradzane spa i centrum wellness z basenem krytym, sauną, jacuzzi itp., centrum sportowo‑rekreacyjne (tenis, squash, siłownia itp.), promenadę z wieloma sklepami oraz supermarket.
Zaangażowany personel jest dostępny 24 godziny na dobę i spełnia wszystkie potrzeby gości.
Na sprzedaż oferowane są apartamenty o różnych powierzchniach, od 44 do 111 m² plus tarasy.
Wszystkie jeszcze dostępne apartamenty sprzedawane są w pełni umeblowane i wyposażone oraz posiadają jedną lub dwie sypialnie, a także przestronne tarasy z niezapomnianym widokiem na morze i wyspy lub śródziemnomorski ogród.
Komfortowe i relaksujące, tak prezentują się elegancko mniejsze apartamenty z przestronnym salonem, jadalnią i wbudowaną kuchnią, które prowadzą do sypialni z własną łazienką.
Te stylowe apartamenty posiadają również toaletę gościnną.
Salon wyposażony jest w rozkładaną sofę.
Większe jednostki oferują dwie sypialnie, każda z własną łazienką (jedna z kabiną prysznicową, druga z wanną), w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny obszar jadalny i wypoczynkowy oraz dodatkową toaletę.
Ośrodek spełnia najwyższe standardy jakości, wszystkie apartamenty są wyśmienicie wyposażone.
Drewniane podłogi z dębowego parkietu lub najwyższej jakości ceramika, nowoczesne armatury łazienkowe, najlepszy system ogrzewania i chłodzenia, bezpłatny szybki, bezprzewodowy Internet, telewizor plazmowy, sejf w pokoju, suszarka do włosów, parking przy każdej jednostce (garaż podziemny lub parking na zewnątrz), a także zewnętrzny system monitoringu wideo zwiększający bezpieczeństwo najemców i gości, to tylko niektóre z detali, które zadowolą nawet najbardziej wymagające potrzeby.
Kupując apartament w tym ośrodku, przyszli właściciele skorzystają z różnych dodatkowych korzyści, takich jak obsługa pokojowa, utrzymanie kompleksu apartamentowego, bezpłatne korzystanie z obiektów sportowych i stref wellness itp.
Opracowano również model zwrotu, dzięki czemu zarząd hotelu organizuje wynajem jednostek osobom trzecim w okresie, gdy właściciele nie przebywają w apartamencie.
Apartamenty należą do klasy energetycznej B.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Podobieństwo 76 %
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Podobieństwo 76 %
DUBROVNIK
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 76 %
DUBROVNIK
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobieństwo 73 %
DUBROVNIK
390 000 € · 63 m²
6 190 €/m²
Podobieństwo 73 %
DUBROVNIK
420 000 € · 69 m²
6 087 €/m²
Podobieństwo 73 %
DUBROVNIK
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Podobieństwo 64 %
DUBROVNIK
500 000 € · 50 m²
10 000 €/m²
Podobieństwo 63 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 281 000 € · Cena za m²: 4 258 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 122 568
Źródło: Wikipedia