Mieszkanie Dubrovnik

Na sprzedaż · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 281 000 € 4 258 €/m²

Opis nieruchomości

5* Rezydencja przy plaży w pobliżu Dubrownika
Ten prywatny 5‑gwiazdkowy ośrodek blisko Dubrownika i w pierwszym rzędzie przy morzu oferuje 207 apartamentów Deluxe, które swoim minimalistycznym designem i doskonałym wyposażeniem w połączeniu z pierwszorzędną obsługą oraz innymi udogodnieniami zapierają dech w piersiach. Ten atrakcyjny ośrodek jest częścią kompleksu hotelowego 5*, zarządzanego przez znaną międzynarodową firmę. Zewnętrzna część ośrodka, położona w pięknym śródziemnomorskim parku, oferuje własną kamienistą plażę, liczne restauracje i bary z kuchnią regionalną i międzynarodową, trzy baseny odkryte, własną marinę, nagradzane spa i centrum wellness z basenem krytym, sauną, jacuzzi itp., centrum sportowo‑rekreacyjne (tenis, squash, siłownia itp.), promenadę z wieloma sklepami oraz supermarket. Zaangażowany personel jest dostępny 24 godziny na dobę i spełnia wszystkie potrzeby gości. Na sprzedaż oferowane są apartamenty o różnych powierzchniach, od 44 do 111 m² plus tarasy. Wszystkie jeszcze dostępne apartamenty sprzedawane są w pełni umeblowane i wyposażone oraz posiadają jedną lub dwie sypialnie, a także przestronne tarasy z niezapomnianym widokiem na morze i wyspy lub śródziemnomorski ogród. Komfortowe i relaksujące, tak prezentują się elegancko mniejsze apartamenty z przestronnym salonem, jadalnią i wbudowaną kuchnią, które prowadzą do sypialni z własną łazienką. Te stylowe apartamenty posiadają również toaletę gościnną. Salon wyposażony jest w rozkładaną sofę. Większe jednostki oferują dwie sypialnie, każda z własną łazienką (jedna z kabiną prysznicową, druga z wanną), w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny obszar jadalny i wypoczynkowy oraz dodatkową toaletę. Ośrodek spełnia najwyższe standardy jakości, wszystkie apartamenty są wyśmienicie wyposażone. Drewniane podłogi z dębowego parkietu lub najwyższej jakości ceramika, nowoczesne armatury łazienkowe, najlepszy system ogrzewania i chłodzenia, bezpłatny szybki, bezprzewodowy Internet, telewizor plazmowy, sejf w pokoju, suszarka do włosów, parking przy każdej jednostce (garaż podziemny lub parking na zewnątrz), a także zewnętrzny system monitoringu wideo zwiększający bezpieczeństwo najemców i gości, to tylko niektóre z detali, które zadowolą nawet najbardziej wymagające potrzeby. Kupując apartament w tym ośrodku, przyszli właściciele skorzystają z różnych dodatkowych korzyści, takich jak obsługa pokojowa, utrzymanie kompleksu apartamentowego, bezpłatne korzystanie z obiektów sportowych i stref wellness itp. Opracowano również model zwrotu, dzięki czemu zarząd hotelu organizuje wynajem jednostek osobom trzecim w okresie, gdy właściciele nie przebywają w apartamencie. Apartamenty należą do klasy energetycznej B.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 258 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 595 €/m²
Różnica względem mediany -35,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 577 €/m²–8 619 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 40 €–330 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
281 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Dubrovnik
Powiat
Dubrovnik
Żupania
Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy
20000
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
92962

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Garaż
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 281 000 € · Cena za m²: 4 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.