Dom
6 429 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Dubrovnik, Dubrovačko-neretvanska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska · Dubrovnik
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Mieszkanie
6 204 €/m²
Działka
312 €/m²
Lokal użytkowy
4 389 €/m²
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
5 650 €/m²
Mieszkanie · 2026
6 197 €/m²
Działka · 2026
256 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (4 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 650 €/m²+15,0 % n = 40 | 6 197 €/m²+8,2 % n = 38 | 256 €/m² n = 19 | Za mało danych (4 obserwacji) | 101 |
| 2025 | 4 912 €/m²+14,3 % n = 58 | 5 725 €/m²+8,9 % n = 64 | 261 €/m² n = 8 | 4 282 €/m² n = 12 | 142 |
| 2024 | 4 298 €/m² n = 26 | 5 256 €/m²+14,2 % n = 51 | 435 €/m² n = 8 | 4 800 €/m² n = 5 | 90 |
| 2023 | 5 357 €/m² n = 9 | 4 604 €/m²+10,5 % n = 19 | Za mało danych (2 obserwacji) | Za mało danych (2 obserwacji) | 32 |
| 2022 | 4 390 €/m² n = 25 | 4 167 €/m² n = 67 | 300 €/m² n = 9 | 3 013 €/m² n = 14 | 115 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
