Casa
6 771€/m²
Differenza: +0,5 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Dubrovnik, Contea di Dubrovnik-Neretva
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea di Dubrovnik-Neretva · Dubrovnik
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 1
Appartamento
6 204€/m²
Differenza: +0,1 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
284€/m²
Differenza: -12,1 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
4 389€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
6 735€/m²
Variazione annua: +34,7 % Appartamento · 2026
6 197€/m²
Variazione annua: +8,2 % Terreno · 2026
324€/m²
Commerciale · 2026
Dati insufficienti (4 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 735 €/m²+34,7 % n = 61 | 6 197 €/m²+8,2 % n = 38 | 324 €/m² n = 39 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 142 |
| 2025 | 5 000 €/m²+16,3 % n = 55 | 5 725 €/m²+8,9 % n = 64 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 4 282 €/m² n = 12 | 134 |
| 2024 | 4 298 €/m² n = 26 | 5 256 €/m²+14,2 % n = 51 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 4 800 €/m² n = 5 | 83 |
| 2023 | 6 250 €/m² n = 5 | 4 604 €/m²+10,5 % n = 19 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 26 |
| 2022 | 4 390 €/m² n = 25 | 4 167 €/m² n = 67 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 3 013 €/m² n = 14 | 109 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Dubrovnik, Contea di Dubrovnik-Neretva, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/dubrovacko-neretvanska/dubrovnik-10002347
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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