Apartmán Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Izby 87 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 5 500 € 63 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - obytná budova s ​​výhľadom na more
Z ponuky agentúry predstavujeme projekt novostavby dvojdomu v vynikajúcej lokalite v Dubrovniku. Moderný komplex je plánovaný v atraktívnej časti Dubrovnika s výhľadom na gruzínske vody. Celkom trinásť pohodlných bytov rozmiestnených v suteréne, prízemí, prvom a druhom poschodí a podkroví. Ide o priestranné byty, ktorých rozloha sa pohybuje od 87,54 m2 až po luxusných 122 m2. Byt A‑S5 sa nachádza v podkroví budovy s celkovou využiteľnou plochou 89,91 m2. Byt A‑S4 sa nachádza v druhom poschodí budovy a rozprestiera sa na impozantných 122,44 m2 využiteľnej plochy. Tri spálne, dve kúpeľne, toaleta a veľký obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou. Byt má tiež veľkú terasu s nádherným výhľadom na more. Byt A‑S3 sa nachádza v prvom poschodí a má celkovú využiteľnú plochu 120,16 m2. Byt A‑S2 sa nachádza v prízemí budovy a rozprestiera sa na impozantných 122,4 m2 využiteľnej plochy. Byt A‑S1 sa nachádza v suteréne a má 104,14 m2 využiteľnej obytných plôch s záhradou 17,49 m2. Byt B‑S8 sa nachádza v podkroví s celkovou využiteľnou plochou 119,54 m2. Byt B‑S6 sa nachádza v druhom poschodí rezidenčného komplexu s celkovou využiteľnou plochou 87,54 m2. Byt B‑S7 sa nachádza v druhom poschodí a má celkovú využiteľnú plochu 177,67 m2. Byt B‑S4 je dvojizbový byt s celkovou využiteľnou plochou 87,59 m2 v prvom poschodí budovy. Byt B‑S5, byt v prvom poschodí budovy s rozlohou 174,89 m2. Byt B‑S2 s využiteľnou plochou 87,58 m2 sa nachádza v prízemí budovy. Byt B‑S3 v prízemí s celkovou obytnou plochou 90,83 m2. Byt B‑S1 s celkovou využiteľnou plochou 148,21 m2 sa nachádza v suteréne. Jedinečný komplex vysokej kvality výstavby s starostlivo vybranými materiálmi bude jedným z najluxusnejších komplexov v meste. Každý byt bude mať prístup na balkón s nádherným výhľadom na more a prístav Gruž. Zvláštnu pozornosť bude venovaná úprave okolia budovy, ktorá bude zdobená zeleňou, ktorá podčiarkne a zvýrazní modernú výstavbu. Budova bude ľahko prístupná autom a k každemu bytu bude možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži. PLÁNOVÉ DOKONČENIE PRÁC NA KONCI 2025. Pre všetky otázky ohľadom cien bytov a parkovacích miest nás navštívte v agentúre /NEW ON OFFER/ MODERN COMPLEX OF LUXURY APARTMENTS/ DUBROVNIK/ NEW BUILDING

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 63 €/m²
Medián podobných ponúk 6 204 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -99,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 769 €/m²–8 438 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 52 €–435 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
5 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dubrovnik
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
87 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
137657

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 5 500 € · Cena za m²: 63 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje