Stan Dubrovnik

Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Sobe 87 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 5 500 € 63 €/m²

Opis nekretnine

New building - residential building with a view of the sea
Iz agencije ponude predstavljamo projekt novogradnje dvojne stambene zgrade na izvrsnoj lokaciji u Dubrovniku.
Moderan kompleks planiran je u atraktivnom dijelu u Dubrovniku s pogledom na gruški akvatorij. Ukupno trinaest komfornih stanova raspoređenih na suteren, prizemlje, prvi i drugi kat te potkrovlje. Radi se o prostranim stanovima čije kvadrature se kreću od 87,54 m2 pa sve do luksuznih 122 m2.
Stan A-S5 nalazi se u potkrovlju zgrade ukupne korisne površine 89,91 m2.
Stan A-S4 nalazi se na drugom katu zgrade i proteže se na zavidnih 122.44 m2 korisne površine. Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc i veliki dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom. Stan također ima veliku terasu s prekrasnim pogledom na more.
Stan A-S3 nalazi se na prvome katu i proteže se na ukupno 120.16 m2 korisne površine.
Stan A-S2 nalazi se u prizemlju zgrade i prostire se na zavidnih 122.4 m2 korisne površine.
Stan A-S1 nalazi se u suterenu i prostire se na 104.14 m2 korisne površine stambenog prostora s pripadajućim vrtom od 17,49 m2.
Stan B-S8 nalazi se u potkrovlju ukupne korisne površine 119,54 m2.
Stan B-S6 nalazi se na drugom katu stambenog kompleksa ukupne korisne površine 87,54 m2.
Stan B-S7 nalazi se na drugome katu i prostire se na ukupnih 177.67 m2 korisne površine.
Stan B-S4 je dvosobni stan ukupne korisne površine 87,59 m2 na prvome katu zgrade
Stan B-S5 stan na prvom katu zgrade površine 174,89 m2.
Stan B-S2 korisne površine 87,58 m2 nalazi se u prizemlju zgrade.
Stan B-S3 stan u prizemlju ukupne stambene površine 90.83 m2
Stan B-S1 ukupne korisne površine 148,21 m2 smjestio se u suterenu
Jedinstveni kompleks visokokvalitetne gradnje s pomno odabranim materijalima bit će jedan od luksuznijih kompleksa na području grada. Svaki stan će imati izlaz na balkon s kojeg će se pružati prekrasan pogled na more i luku Gruž. Posebna pažnja stavit će se na uređenje okoliša zgrade koje će krasiti zelenilo koje će oplemeniti i istaknut modernu gradnju.
Do zgrade će se neometano dolaziti automobilom, te uz svaki stan postoji mogućnost kupnje parkirnog mjesta u podzemnoj garaži. PLANIRAN ZAVRŠETAK RADOVA KRAJ 2025 g.
Za sva pitanja o cijenama stanova i parkinga posjetite nas u agenciji /NOVO U PONUDI/ MODERAN KOMPLEKS LUKSUZNIH STANOVA/ DUBROVNIK/ NOVOGRADNJA

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 63 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 204 €/m²
Razlika od medijana -99,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 769 €/m²–8 438 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 52 €–435 € Prema stopi općine Dubrovnik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
5 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Dubrovnik
Općina
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
Poštanski broj
20000
Stambena površina
87 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
137657

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 5 500 € · Cijena po m²: 63 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dubrovnik — medijan 3 921 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.

Broj stanovnika: 122 568

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira