Mieszkanie Dubrovnik

Na sprzedaż · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 5 500 € 63 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek - budynek mieszkalny z widokiem na morze
Z oferty agencji przedstawiamy projekt nowej budowy bliźniaczego budynku mieszkalnego w doskonałej lokalizacji w Dubrowniku. Nowoczesny kompleks jest planowany w atrakcyjnej części Dubrownika z widokiem na wody Gruzji. Łącznie trzynaście komfortowych apartamentów rozmieszczonych w piwnicy, parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz poddaszu. Są to przestronne mieszkania, których powierzchnia wynosi od 87,54 m2 do luksusowych 122 m2. Apartament A‑S5 znajduje się na poddaszu budynku o łącznej powierzchni użytkowej 89,91 m2. Apartament A‑S4 znajduje się na drugim piętrze budynku i rozciąga się na imponujące 122,44 m2 powierzchni użytkowej. Trzy sypialnie, dwie łazienki, toaleta oraz duży salon połączony z kuchnią i jadalnią. Mieszkanie posiada także duży taras z pięknym widokiem na morze. Apartament A‑S3 znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje łącznie 120,16 m2 powierzchni użytkowej. Apartament A‑S2 znajduje się na parterze budynku i obejmuje imponujące 122,4 m2 powierzchni użytkowej. Apartament A‑S1 znajduje się w piwnicy i obejmuje 104,14 m2 powierzchni mieszkalnej z ogrodem o powierzchni 17,49 m2. Apartament B‑S8 znajduje się na poddaszu o łącznej powierzchni użytkowej 119,54 m2. Apartament B‑S6 znajduje się na drugim piętrze kompleksu mieszkaniowego o łącznej powierzchni użytkowej 87,54 m2. Apartament B‑S7 znajduje się na drugim piętrze i obejmuje łącznie 177,67 m2 powierzchni użytkowej. Apartament B‑S4 to dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 87,59 m2 na pierwszym piętrze budynku Apartament B‑S5, mieszkanie na pierwszym piętrze budynku o powierzchni 174,89 m2. Apartament B‑S2 o powierzchni użytkowej 87,58 m2 znajduje się na parterze budynku. Apartament B‑S3, mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni mieszkalnej 90,83 m2 Apartament B‑S1 o łącznej powierzchni użytkowej 148,21 m2 znajduje się w piwnicy Unikalny kompleks wysokiej jakości budowy z starannie dobranymi materiałami będzie jednym z najbardziej luksusowych kompleksów w mieście. Każde mieszkanie będzie miało dostęp do balkonu z pięknym widokiem na morze i port Gruż. Szczególn

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 63 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 204 €/m²
Różnica względem mediany -99,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 769 €/m²–8 438 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 €–435 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
5 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Dubrovnik
Powiat
Dubrovnik
Żupania
Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy
20000
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
137657

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 5 500 € · Cena za m²: 63 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.