Apartmán Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Izby 117 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 610 000 € 5 214 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednom z najžiadanejších miest v Oštro, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný rezidenčný projekt, ktorý spája súčasnú architektúru, špičkovú výstavbu a výhodu bývania priamo pri vodnej ploche. Ponúka sa mimoriadne priestranný byt o rozlohe 117.4 m², ideálny pre rodinné bývanie, celoročnú dovolenku alebo ako cenná investícia v atraktívnej mikro‑lokalite. Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť, a skladá sa z troch spální, priestrannej obývačky, dvoch kúpeľní a ďalšieho WC. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada o rozlohe 72 m², ktorá ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú oázu na oddych, spoločenské stretnutia a vonkajšie potešenie. Ďalšie prepojenie s vonkajším prostredím poskytuje loggia, ideálna na rannú kávu alebo tiché chvíle s čerstvým morskim vzduchom. Byt zahŕňa súkromnú skladovú miestnosť a jedno parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k praktickosti a pohodliu každodenného života. Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protizlodejšími dverami, video interkomom, alarmovým systémom a elektrickými žalúziami. Kvalitné materiály, premyslené dispozície a vysoké štandardy realizácie zabezpečujú moderný a príjemný priestor prispôsobený potrebám súčasného bývania. Najväčším prínosom tohto bytu je určite jeho výnimočná lokalita. More, vzdialené len 30 metrov, robí z pláže, plávania, prechádzok pri mori a stredomorského životného štýlu súčasť každodenného života. Súčasne pokojné prostredie Oštro poskytuje pocit súkromia a relaxu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre bývanie, dovolenku a únik od každodenného zhonu. Kombinácia veľkej obytných plochy, troch spální, súkromnej záhrady a okamžitej blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre rodiny hľadajúce kvalitný a priestranný dom. Rovnako, vzhľadom na atraktivitu lokality a obmedzenú ponuku kvalitných nehnuteľností pri mori, byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre dlhodobú investíciu. Plánované dokončenie výstavby je v roku 2027. rok. 117.4 m² moderného obytného priestoru, 72 m² súkromnej záhrady, tri spálne, dve kúpeľne, ďalšie WC, loggia, sklad a súkromné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora. Priestrannosť, súkromie a more pár krokov od vášho domova – ideálna kombinácia pre kvalitné bývanie na Kvarnerskom pobreží. Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať. Patrik Malešević Riaditeľ / Licencovaný maklér GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 214 €/m²
Medián podobných ponúk 5 363 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 196 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 527 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11
Zobraziť ďalšie 3 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
117 m²
Veľkosť pozemku
72 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359585

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje