Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Kraljevica | moderná novostavba, 30 m od mora
KRALJEVICA | Na jednom z najžiadanejších miest v Oštro, Kraljevica, len 30 metrov od mora, sa buduje moderný rezidenčný projekt, ktorý spája súčasnú architektúru, špičkovú výstavbu a výhodu bývania priamo pri vodnej ploche.
Ponúka sa mimoriadne priestranný byt o rozlohe 117.4 m², ideálny pre rodinné bývanie, celoročnú dovolenku alebo ako cenná investícia v atraktívnej mikro‑lokalite.
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť, a skladá sa z troch spální, priestrannej obývačky, dvoch kúpeľní a ďalšieho WC.
Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada o rozlohe 72 m², ktorá ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú oázu na oddych, spoločenské stretnutia a vonkajšie potešenie.
Ďalšie prepojenie s vonkajším prostredím poskytuje loggia, ideálna na rannú kávu alebo tiché chvíle s čerstvým morskim vzduchom.
Byt zahŕňa súkromnú skladovú miestnosť a jedno parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k praktickosti a pohodliu každodenného života.
Budova bude vybavená výťahom, podlahovým vykurovaním, klimatizačným systémom, protizlodejšími dverami, video interkomom, alarmovým systémom a elektrickými žalúziami.
Kvalitné materiály, premyslené dispozície a vysoké štandardy realizácie zabezpečujú moderný a príjemný priestor prispôsobený potrebám súčasného bývania.
Najväčším prínosom tohto bytu je určite jeho výnimočná lokalita.
More, vzdialené len 30 metrov, robí z pláže, plávania, prechádzok pri mori a stredomorského životného štýlu súčasť každodenného života.
Súčasne pokojné prostredie Oštro poskytuje pocit súkromia a relaxu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre bývanie, dovolenku a únik od každodenného zhonu.
Kombinácia veľkej obytných plochy, troch spální, súkromnej záhrady a okamžitej blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre rodiny hľadajúce kvalitný a priestranný dom.
Rovnako, vzhľadom na atraktivitu lokality a obmedzenú ponuku kvalitných nehnuteľností pri mori, byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre dlhodobú investíciu.
Plánované dokončenie výstavby je v roku 2027.
rok.
117.4 m² moderného obytného priestoru, 72 m² súkromnej záhrady, tri spálne, dve kúpeľne, ďalšie WC, loggia, sklad a súkromné parkovacie miesto, len 30 metrov od mora.
Priestrannosť, súkromie a more pár krokov od vášho domova – ideálna kombinácia pre kvalitné bývanie na Kvarnerskom pobreží.
Pre viac informácií a prehliadku neváhajte kontaktovať.
Patrik Malešević
Riaditeľ / Licencovaný maklér
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnosť 100 %
Kraljevica
612 000 € · 117 m²
5 231 €/m²
Podobnosť 100 %
Kraljevica
610 000 € · 119 m²
5 126 €/m²
Podobnosť 99 %
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Podobnosť 99 %
Kraljevica
612 000 € · 119 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
610 000 € · 120 m²
5 083 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
608 000 € · 120 m²
5 067 €/m²
Podobnosť 98 %
Kraljevica
612 000 € · 120 m²
5 100 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 610 000 € · Cena za m²: 5 214 €/m²
Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 72 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia