Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, trojizbový byt na druhom poschodí!
Poreč, okolí, trojizbový byt na druhom poschodí!
V krásnom okolí Poreča sa nachádza útulný trojizbový byt na druhom poschodí nového domu, ktorý vyniká svojím súčasným dizajnom a pohodlným priestorom.
Nachádzajúci sa v žiadúcej lokalite, len 3 km od pobrežia, tento dom poskytuje ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkých potrebných služieb pre pohodlný a komfortný život.
Byt sa rozprestiera na čistých 86.72 m2, ponúkajúc priestranný a funkčný interiér, ktorý zabezpečuje pohodlie a komfort.
Vstupná hala vás zavedie do svetlej kuchyne, jedálne a obývačky, ktoré sú navrhnuté ako otvorený priestor, vytvárajúc priestor ideálny na spoločenské stretnutia a rodinné zhromaždenia.
Tri pohodlné spálne poskytujú súkromie a miesto na odpočinok, zatiaľ čo moderné kúpeľne zabezpečujú každodenný komfort.
Z obývačky je výstup na terasu s rozlohou 26.01 m2, ktorá poskytuje dokonalé miesto na oddych na čerstvom vzduchu a užívanie si pokojného prostredia.
Byt má tiež úložný priestor 4.40 m2, ako aj dve parkovacie miesta pred budovou, čo zabezpečuje pohodlie a ďalší úložný priestor.
Nový dom s celkovým počtom 13 bytov predstavuje dokonalú kombináciu kvality výstavby, moderného dizajnu a komfortu života.
Obklopený zeleňou a pokojnou atmosférou, tento dom poskytuje ideálne prostredie pre pohodlný a uvoľnený život, s blízkosťou všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, reštaurácie, školy a parky.
Pre pohodlie a príjemné klimatické podmienky počas celého roka je byt vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Predáva sa na kľúč, bez nábytku, čo novým majiteľom umožňuje prispôsobiť a vytvoriť dom podľa vlastných predstáv.
Stavba tohto výnimočného bytu by mala byť dokončená v júni 2025.
rokov, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť užiť si nový dom v relatívne krátkom čase.
Trojizbový byt na druhom poschodí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný dom blízko pobrežia, so všetkými výhodami moderného života.
Jeho pohodlie, praktickosť a atraktívna lokalita ho robia ideálnou voľbou ako pre trvalé bývanie, tak aj ako investíciu do budúcnosti.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 3 808 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia