Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, luxusný strešný apartmán s bazénom na 3. poschodí!
Poreč, okolí, luxusný penthouse s bazénom na 3.
Poschodí!
V srdci krásneho okolí Poreča, v budove s výťahom, sa nachádza tento luxusný penthouse, ktorý vám dych vyrazí svojou luxusnosťou a panoramatickým výhľadom na more.
S celkovou rozlohou 143.05 m2 poskytuje tento priestor výnimočný komfort a eleganciu na každom kroku.
Z toho 106.70 m2 tvorí obytnú plochu, perfektne usporiadanú tak, aby každú štvorcovú meter využila pre funkčnosť a estetiku.
Pri vstupe do tohto penthousu vás privíta priestranná chodba, ktorá vedie do otvoreného konceptu kuchyne, jedálne a obývačky.
Tu sa priestor spája do harmonického celku, vytvárajúc ideálne miesto na stretnutia a užívanie si s rodinou a priateľmi.
Tri pohodlné spálne ponúkajú súkromie a komfort, pričom jedna z nich má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa a úložný priestor zabezpečujú každodennú pohodlnosť.
Zvlášť zdôrazňujeme priestrannú terasu o rozlohe 28,30 m2 a bazén o rozlohe 18,20 m2, ktoré sú ideálnym miestom na relax a vychutnávanie si výhľadu na more a okolitú prírodu.
Tu môžete stráviť hodiny užívaním slnečných lúčov alebo osviežujúcim plávaním v súkromnom bazéne.
Pre zabezpečenie komfortu počas všetkých sezón je byt vybavený moderným podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Predáva sa na kľúč, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť priestor podľa vlastných želaní a potrieb.
Stavba tohto výnimočného bytu by mala byť dokončená v júni 2025.
rokov, čo budúcim majiteľom poskytuje možnosť čoskoro sa nasťahovať a začať si užívať luxus a komfort tohto krásneho domova.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a uvedená cena zahŕňa DPH.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 773 000 € · Cena za m²: 5 406 €/m²
Obytná plocha: 143 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia