À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf, 103,85 m²
À vendre, un appartement de deux chambres identifié S2 dans un immeuble résidentiel, sur les Maisons Rouges.
La surface totale utilisable est de 177.95 m2 et la surface totale utilisable est de 103.85 m2.
La zone résidentielle sus‑mentionnée de 72, 90 m2, place de parking garage, place de parking extérieur, débarras et cour de 56 m2.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et salon (34,10 m2), toilettes, salle de bains, deux chambres (surface propre env.
11 m2) et d'une loggia de 19.8 m2.
Il est ensoleillé et lumineux, orientation sud. Dans l'immeuble, il y a au total huit unités résidentielles réparties sur trois étages : haut‑rez‑de‑chaussée, premier étage et deuxième étage.
Depuis l'entrée jusqu'au haut‑rez‑de‑chaussée, il y a plusieurs escaliers.
Il y aura une cheminée dans l'immeuble, la menuiserie sera en aluminium, et le chauffage au sol sera installé dans les salles de bains.
Chaque pièce sera climatisée, et la façade sera réalisée avec une isolation en laine de roche.
Le garage est situé sous terre et accessible directement depuis la rue principale.
La rue est calme, le quartier est agréable et soigné.
Proche de l'école et de la maternelle, du parc pour enfants, de l'aire de jeux et d'un magasin. L'achèvement des travaux est prévu pour le 1.7.2026.
L'investisseur est une personne physique, donc l'acheteur paie la taxe foncière.
Dans l'immeuble, plusieurs appartements d'une et deux chambres sont disponibles à la vente.
Si vous souhaitez résoudre un problème de logement ou investir dans l'immobilier, vous ne regretterez pas votre achat à cet emplacement.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0911527577.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Similarité 96 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
440 145 € · 98 m²
4 491 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 394 630 € · Prix au m²: 3 831 €/m²
Surface habitable: 103 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia