Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Vodice – immeuble neuf ! Luxueux appartement de deux chambres au 2e étage avec ascenseur et vue panoramique sur la mer.
Šibenik, Vodice NOUVEAU BÂTIMENT!
Appartement de luxe de deux chambres au 2.
étage avec ascenseur et vue panoramique sur la merAppartement de luxe extrêmement attractif S9 situé au 2.
étage d'un immeuble résidentiel moderne de haute qualité à Vodice près de Šibenik.
L'appartement a une surface utile totale de 105.73 m2 et se distingue par ses performances exceptionnelles, son design élégant et une vue ouverte et envoûtante sur la mer qui souligne davantage l'exclusivité de ce bien.
L'appartement est conçu avec un accent sur le confort et le luxe, et grâce à son emplacement élevé et à son étage supérieur, la vue sur la mer est plus prononcée et totalement dégagée.
L'espace regorge de lumière naturelle, et la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'ambiance méditerranéenne, des couchers de soleil et du silence du quartier calme de Vodice.Un avantage spécial de ce bien est l'ascenseur dans l'immeuble, qui assure un maximum de commodité et un haut niveau de logement.
L'appartement fait partie d'un nouveau bâtiment de luxe d'un investisseur renommé, connu pour sa construction et ses finitions de haute qualité.
L'immeuble et l'appartement se distinguent par des équipements haut de gamme : revêtement de sol en pierre, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium de première qualité et normes architecturales modernes.
L'appartement dispose également d'une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble de 10.29 m2, ce qui augmente encore la fonctionnalité.L'emplacement est extrêmement recherché : environnement paisible, orientation sud, beaucoup de soleil toute la journée et proximité de toutes les commodités nécessaires.
La distance à la mer et à la plage est d'environ 650 mètres, ce qui rend ce bien idéal pour un logement de luxe, des vacances ou un investissement sûr.Cet appartement représente une combinaison parfaite de luxe, vues, ascenseur et emplacement de premier choix, une rareté sur le marché immobilier à Vodice.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales:www.duxo.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
364 000 € · 107 m²
3 402 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Similarité 97 %
Vodice
345 500 € · 102 m²
3 387 €/m²
Similarité 97 %
Vodice
393 792 € · 109 m²
3 613 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
8- Appartement · #317470 Surface: 105 m² Pièces: 3 Cette variante 421 920 €
- Appartement · #316682 Surface: 87 m² Pièces: 3 291 642 €
- Appartement · #317467 Surface: 98 m² Pièces: 3 334 920 €
- Appartement · #316684 Surface: 100 m² Pièces: 3 336 800 €
- Appartement · #316683 Surface: 100 m² Pièces: 3 345 425 €
- Appartement · #317469 Surface: 109 m² Pièces: 3 393 792 €
- Appartement · #317468 Surface: 135 m² Pièces: 4 507 738 €
- Appartement · #317471 Surface: 136 m² Pièces: 4 565 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 421 920 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 317470
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 421 920 € · Prix au m²: 4 018 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
