Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, třípokojový byt ve druhém patře!
Poreč, okolí, třípokojový byt ve druhém patře!
V kouzelném okolí Poreče se nachází půvabný třípokojový byt ve druhém patře nového domu, který vyniká svým moderním designem a pohodlným prostorem.
Nachází se v žádoucí lokalitě, pouhých 3 km od pobřeží, tento dům nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti veškerých potřebných služeb pro pohodlný a komfortní život.
Byt má čistou plochu 86.72 m2, nabízí prostorný a funkční interiér, který zajišťuje pohodlí a praktičnost.
Vstupní hala vás zavede do světlé kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které jsou navrženy jako otevřený prostor, vytvářející ideální místo pro setkávání a rodinné oslavy.
Tři pohodlné ložnice poskytují soukromí a místo k odpočinku, zatímco moderní koupelny zajišťují každodenní komfort.
Z obývacího pokoje je výstup na terasu o rozloze 26.01 m2, která nabízí perfektní místo k odpočinku na čerstvém vzduchu a užívání si klidného prostředí.
Byt má také skladovací prostor o rozloze 4.40 m2 a dvě parkovací místa před domem, což zajišťuje pohodlí a další úložný prostor.
Nový dům s celkem 13 byty představuje dokonalou kombinaci kvality výstavby, moderního designu a životního komfortu.
Obklopen zelení a klidnou atmosférou, tento dům poskytuje ideální prostředí pro pohodlný a uvolněný život, s blízkostí všech důležitých služeb, jako jsou obchody, restaurace, školy a parky.
Pro pohodlí a příjemné klima po celý rok je byt vybaven podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a klimatizací.
Prodává se v podoby „ready‑to‑move“, bez nábytku, což novým majitelům umožňuje přizpůsobit a vytvořit si domov podle vlastních představ.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025.
let, což budoucím majitelům poskytuje možnost užít si nový domov v relativně krátkém čase.
Tento třípokojový byt ve druhém patře je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný domov blízko pobřeží se všemi výhodami moderního života.
Jeho komfort, praktičnost a atraktivní poloha z něj činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak jako investici do budoucna.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 3 808 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia