Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, luxusní penthouse s bazénem ve 3. patře!
Poreč, okolí, luxusní penthouse s bazénem na 3.
Patro!
V srdci krásného okolí Poreča, v budově s výtahem, se nachází tento luxusní penthouse, který vás okouzlí svým luxusem a panoramatickým výhledem na moře.
Celková plocha 141.95 m2 poskytuje vynikající komfort a eleganci na každém kroku.
Z toho 104.30 m2 tvoří obytný prostor, perfektně uspořádaný tak, aby každá čtverečková využívala funkčnost a estetiku.
Po vstupu do tohoto penthouse vás přivítá prostorná chodba, která vede do otevřeného konceptu kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
Zde se prostor spojuje v harmonický celek, vytvářející ideální místo pro setkání a užívání si s rodinou a přáteli.
Tři pohodlné ložnice nabízejí soukromí a komfort, dvě koupelny a skladová místnost pro každodenní pohodlí.
Zvláště zdůrazňujeme prostornou terasu o rozloze 288.30 m2 a bazén o rozloze 19.20 m2, které jsou ideálním místem k odpočinku a užívání si výhledu na moře a okolní přírodu.
Zde můžete strávit hodiny užíváním slunečních paprsků nebo osvěžujícím koupáním v soukromém bazénu.
Pro zajištění komfortu během všech ročních období je byt vybaven moderním podlahovým vytápěním na tepelnou pumpu a klimatizací.
Prodává se jako systém „turnkey“, který novým majitelům umožňuje přizpůsobit prostor podle vlastních přání a potřeb.
Stavba tohoto výjimečného bytu má být dokončena v červnu 2025.
let, což poskytuje budoucím majitelům možnost brzy se nastěhovat a začít si užívat luxus a komfort tohoto krásného domova.
Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 767 000 € · Cena za m²: 5 440 €/m²
Obytná plocha: 141 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia