Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 426 000 € 6 358 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - Dwupokojowy apartament 30m od morza
Brodarica – nowoczesny apartament na drugim piętrze, zaledwie 30 m od morza Zaledwie kilka kroków dzieli ten nowoczesny apartament od plaży i krystalicznie czystego morza. W Brodaricy, w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 30 metrów od zagospodarowanej plaży, trwa budowa nowoczesnego projektu mieszkaniowego zaledwie sześciu jednostek, przeznaczonego dla klientów poszukujących wysokiej jakości nowej inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Budynek składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, a nowoczesny koncept architektoniczny podąża za wysokim standardem budowy i wyposażenia. Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, rolety elektryczne, moskitiery, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienek. Jednostka mieszkalna S6 znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze budynku i dysponuje użytkową powierzchnią 67,65 m². Funkcjonalnie zaprojektowany plan zapewnia przyjemny układ przestrzeni, z oddzielną częścią sypialną i otwartą przestrzenią do codziennego zamieszkania. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC gościnnego oraz kuchni z jadalnią i salonem. Z części dziennej wyjście na taras o powierzchni 10,12 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do przebywania na zewnątrz przez większą część roku. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Lokalizacja jest jedną z największych zalet tej nieruchomości – zagospodarowana plaża znajduje się zaledwie 30 metrów, a centrum Brodaricy i wszystkie ważne udogodnienia są w odległości około 500 metrów. Taka pozycja umożliwia pobyt nad morzem bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Zakończenie budowy i wprowadzenie się planowane są na 2027 rok. Ponieważ jest to nowa inwestycja kupowana od inwestora w systemie VAT, nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Ostatnie piętro, zaledwie 30 metrów od plaży, dwie sypialnie i wysokiej jakości nowoczesne wyposażenie czynią S6 doskonałym wyborem na wypoczynek na Adriatyku, całoroczne zamieszkanie lub inwestycję turystyczną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 358 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 195 €/m²
Różnica względem mediany +51,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 653 €/m²–6 137 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

10
Pokaż jeszcze 2 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
426 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Brodarica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
30 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
365256

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 426 000 € · Cena za m²: 6 358 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.