Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica - Dwupokojowy apartament 30m od morza
Brodarica – nowoczesny apartament na drugim piętrze, zaledwie 30 m od morza
Zaledwie kilka kroków dzieli ten nowoczesny apartament od plaży i krystalicznie czystego morza.
W Brodaricy, w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 30 metrów od zagospodarowanej plaży, trwa budowa nowoczesnego projektu mieszkaniowego zaledwie sześciu jednostek, przeznaczonego dla klientów poszukujących wysokiej jakości nowej inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie morza.
Budynek składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, a nowoczesny koncept architektoniczny podąża za wysokim standardem budowy i wyposażenia.
Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, rolety elektryczne, moskitiery, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienek.
Jednostka mieszkalna S6 znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze budynku i dysponuje użytkową powierzchnią 67,65 m².
Funkcjonalnie zaprojektowany plan zapewnia przyjemny układ przestrzeni, z oddzielną częścią sypialną i otwartą przestrzenią do codziennego zamieszkania.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC gościnnego oraz kuchni z jadalnią i salonem.
Z części dziennej wyjście na taras o powierzchni 10,12 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do przebywania na zewnątrz przez większą część roku.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.
Lokalizacja jest jedną z największych zalet tej nieruchomości – zagospodarowana plaża znajduje się zaledwie 30 metrów, a centrum Brodaricy i wszystkie ważne udogodnienia są w odległości około 500 metrów.
Taka pozycja umożliwia pobyt nad morzem bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Zakończenie budowy i wprowadzenie się planowane są na 2027 rok.
Ponieważ jest to nowa inwestycja kupowana od inwestora w systemie VAT, nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Ostatnie piętro, zaledwie 30 metrów od plaży, dwie sypialnie i wysokiej jakości nowoczesne wyposażenie czynią S6 doskonałym wyborem na wypoczynek na Adriatyku, całoroczne zamieszkanie lub inwestycję turystyczną.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 89 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 89 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 426 000 € · Cena za m²: 6 358 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 30 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia