Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 421 000 € 6 379 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica – nowoczesny apartament zaledwie 30 m od plaży
Brodarica – nowoczesny apartament na ostatnim piętrze, tylko 30 m od morza Bliskość morza, nowoczesna architektura i kameralność mniejszego budynku mieszkalnego czynią ten projekt doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy chcą wysokiej jakości nieruchomość nad brzegiem. W Brodaricy, zaledwie 30 metrów od zagospodarowanej plaży, powstaje współczesny budynek z tylko sześcioma jednostkami mieszkalnymi, zaprojektowany do przyjemnego pobytu przez cały rok. Budynek składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, a przy budowie położono szczególny nacisk na jakość wykonania i wysoki standard wyposażenia. Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, rolety elektryczne, moskitiery, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienki. Jednostka mieszkalna S5 znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze budynku i ma użytkową powierzchnię 66,77 m². Funkcjonalnie zaprojektowany układ zapewnia przyjemną przestrzeń dzienną i wystarczającą prywatność w części sypialnianej mieszkania. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni kuchni, jadalni i salonu. Z części dziennej prowadzi wyjście na taras o powierzchni 10,12 m², idealny na poranną kawę, posiłek na świeżym powietrzu lub relaks po dniu spędzonym na plaży. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest lokalizacja – zagospodarowana plaża znajduje się zaledwie 30 metrów, a centrum Brodaricy i wszystkie ważne udogodnienia są w odległości około 500 metrów. Taka pozycja umożliwia pobyt nad morzem bez rezygnacji z bliskości codziennych udogodnień. Zakończenie budowy i wprowadzenie się planowane są na rok 2027. Ponieważ jest to nowa budowa kupowana od inwestora w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. S5 to atrakcyjna okazja dla tych, którzy szukają nowoczesnego dwupokojowego apartamentu na ostatnim piętrze, z tarasem i plażą oddaloną zaledwie o kilka kroków – zarówno na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie, jak i wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 379 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 195 €/m²
Różnica względem mediany +52,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 653 €/m²–6 137 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

10
Pokaż jeszcze 2 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
421 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Brodarica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
30 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
365253

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 421 000 € · Cena za m²: 6 379 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.