Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica – nowoczesny apartament zaledwie 30 m od plaży
Brodarica – nowoczesny apartament na ostatnim piętrze, tylko 30 m od morza
Bliskość morza, nowoczesna architektura i kameralność mniejszego budynku mieszkalnego czynią ten projekt doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy chcą wysokiej jakości nieruchomość nad brzegiem.
W Brodaricy, zaledwie 30 metrów od zagospodarowanej plaży, powstaje współczesny budynek z tylko sześcioma jednostkami mieszkalnymi, zaprojektowany do przyjemnego pobytu przez cały rok.
Budynek składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra, a przy budowie położono szczególny nacisk na jakość wykonania i wysoki standard wyposażenia.
Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, rolety elektryczne, moskitiery, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienki.
Jednostka mieszkalna S5 znajduje się na drugim, jednocześnie ostatnim piętrze budynku i ma użytkową powierzchnię 66,77 m².
Funkcjonalnie zaprojektowany układ zapewnia przyjemną przestrzeń dzienną i wystarczającą prywatność w części sypialnianej mieszkania.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni kuchni, jadalni i salonu.
Z części dziennej prowadzi wyjście na taras o powierzchni 10,12 m², idealny na poranną kawę, posiłek na świeżym powietrzu lub relaks po dniu spędzonym na plaży.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest lokalizacja – zagospodarowana plaża znajduje się zaledwie 30 metrów, a centrum Brodaricy i wszystkie ważne udogodnienia są w odległości około 500 metrów.
Taka pozycja umożliwia pobyt nad morzem bez rezygnacji z bliskości codziennych udogodnień.
Zakończenie budowy i wprowadzenie się planowane są na rok 2027.
Ponieważ jest to nowa budowa kupowana od inwestora w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
S5 to atrakcyjna okazja dla tych, którzy szukają nowoczesnego dwupokojowego apartamentu na ostatnim piętrze, z tarasem i plażą oddaloną zaledwie o kilka kroków – zarówno na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie, jak i wynajem turystyczny.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 421 000 € · Cena za m²: 6 379 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 30 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia