Na prodej · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica - Dvoupokojový apartmán 30m od moře
Brodarica – moderní apartmán ve druhém patře, pouhých 30 m od moře
Pouhých několik kroků odděluje tento moderní apartmán od pláže a krystalicky čistého moře.
V Brodarici, na atraktivní lokalitě pouhých 30 metrů od upravené pláže, probíhá výstavba moderního rezidenčního projektu se pouze šesti bytovými jednotkami, určeného pro kupce, kteří hledají kvalitní novostavbu v bezprostřední blízkosti moře.
Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra a moderní architektonický koncept odpovídá vysokému standardu výstavby a vybavení.
Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení v každé místnosti, kvalitním vnějším stolářstvím, elektrickými roletami, moskytiérami, protiskluzovými vstupními dveřmi a moderním koupelnovým vybavením.
Bytová jednotka S6 se nachází ve druhém, zároveň posledním patře budovy a má užitnou plochu 67,65 m².
Funkčně navržený půdorys poskytuje příjemné uspořádání prostoru, s oddělenou spánkovou částí a otevřeným prostorem pro každodenní pobyt.
Byt se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, samostatného hostinského WC a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Z obývacího prostoru vede výstup na terasu o rozloze 10,12 m², která poskytuje další prostor pro pobyt venku během většiny roku.
Bytu náleží jedno parkovací místo.
Lokalita je jednou z největších výhod této nemovitosti – upravená pláž je pouhých 30 metrů daleko, zatímco centrum Brodarice a všechny důležité služby se nacházejí přibližně 500 metrů od místa.
Taková poloha umožňuje pobyt u moře bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Dokončení výstavby a nastěhování jsou plánovány na rok 2027.
rok.
Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu kupovanou od investora v systému DPH, kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Poslední patro, pouhých 30 metrů od pláže, dvě ložnice a kvalitní moderní vybavení činí S6 vynikající volbou pro dovolenou na Jadranu, celoroční bydlení nebo turistickou investici.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 426 000 € · Cena za m²: 6 358 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 30 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia