Apartma šibenik - Okolica
Naprodaj · Brodarica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Brodarica - Dvosobni apartma 30m od morja
Brodarica – moderan apartma v drugem nadstropju, le 30 m od morja
Le nekaj korakov loči ta moderan apartma od plaže in kristalno čistega morja.
V Brodarici, na atraktivni lokaciji le 30 metrov od urejene plaže, je v teku gradnja sodobnega stanovanjskega projekta s samo šestimi stanovanjskimi enotami, namenjenega kupcem, ki iščejo kakovostno novogradnjo v neposredni bližini morja.
Zgradba se sestavlja iz pritličja, prvega in drugega nadstropja, moderni arhitekturni koncept pa sledi visokemu standardu gradnje in opreme.
Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje v vsaki prostoriji, kakovostnim zunanjim okni, električnimi roletami, komarniki, protovlomnimi vhodnimi vrati ter sodobno kopalniško opremo.
Stanovanjska enota S4 je nameščena v drugem, hkrati zadnjem nadstropju zgradbe in ima uporabno površino 67,65 m².
Funkcionalno zasnovan tloris nudi prijeten razpored prostorov, z ločenim spalnim delom in odprtim prostorom za vsakodnevno bivanje.
Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnica, ločen gostinski WC ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso velikosti 10,12 m², ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem skozi večino leta.
Stan ima eno parkirno mesto.
Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine – urejena plaža je le 30 metrov stran, medtem ko sta center Brodarice in vsi pomembni objekti oddaljena približno 500 metrov.
Takšna lokacija omogoča bivanje ob morju brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila.
Zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana za 2027.
leto.
Ker gre za novogradnjo, ki se kupuje od investitorja v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Zadnje nadstropje, le 30 metrov od plaže, dve spalnici in kakovostna moderna oprema naredijo S6 odlično izbiro za počitnice na Jadranu, celovito bivanje ali turistično investicijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 87 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 87 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
9- Apartma · #365256 Površina: 67 m² Sobe: 3 Ta različica 426 000 €
- Apartma · #365253 Površina: 66 m² Sobe: 3 421 000 €
- Apartma · #365248 Površina: 66 m² Sobe: 3 421 000 €
- Apartma · #365255 Površina: 72 m² Sobe: 3 470 000 €
- Apartma · #365251 Površina: 72 m² Sobe: 3 471 000 €
- Apartma · #365250 Površina: 79 m² Sobe: 3 494 000 €
- Apartma · #365257 Površina: 77 m² Sobe: 3 497 000 €
- Apartma · #365252 Površina: 81 m² Sobe: 3 505 000 €
Prikaži še 1 različico
Dodatne informacije
- Cena
- 426 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- Brodarica
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 30 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 365256
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 426 000 € · Cena na m²: 6 358 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 30 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šibeniško-kninska županija
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
