Apartment Šibenik - Okolica

Brodarica - Zweizimmerwohnung 30m vom Meer
Brodarica – moderne Wohnung im zweiten Stock, nur 30 m vom Meer entfernt Nur wenige Schritte trennen diese moderne Wohnung vom Strand und dem kristallklaren Meer. In Brodarica, an einer attraktiven Lage nur 30 Meter vom gepflegten Strand entfernt, wird ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit nur sechs Wohneinheiten gebaut, das für Käufer gedacht ist, die eine hochwertige Neubauimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock, und das moderne architektonische Konzept folgt hohen Standards in Bau und Ausstattung. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen für Heizung und Kühlung in jedem Raum, hochwertiger Außenfenster, elektrischen Rollläden, Insektengittern, einbruchhemmenden Eingangstüren sowie moderner Badezimmerausstattung ausgestattet sein. Die Wohneinheit S4 befindet sich im zweiten, zugleich letzten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über eine Nutzfläche von 67,65 m². Der funktionell durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit getrenntem Schlafbereich und offenem Wohnbereich für den täglichen Aufenthalt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste‑WC sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zur Terrasse mit einer Fläche von 10,12 m², die zusätzlichen Platz für das Leben im Freien während des größten Teils des Jahres bietet. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie – der gepflegte Strand ist nur 30 Meter entfernt, während das Zentrum von Brodarica und alle wichtigen Einrichtungen etwa 500 Meter entfernt liegen. Diese Lage ermöglicht das Leben am Meer ohne tägliche Nutzung eines Autos. Der Baubeginn und der Einzug sind für das Jahr 2027 geplant. Jahr. Da es sich um einen Neubau handelt, der vom Investor im Mehrwertsteuersystem erworben wird, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer. Der letzte Stock, nur 30 Meter vom Strand, zwei Schlafzimmer und hochwertige moderne Ausstattung machen S6 zu einer ausgezeichneten Wahl für einen Urlaub an der Adria, ganzjähriges Wohnen oder eine touristische Investition.