Apartment šibenik - Okolica

Top‑Apartment am Meer mit privatem Garten von 157 m² / Brodarica
Brodarica – exklusive Wohnung mit großem Garten, erste Reihe am Meer In einer der begehrtesten Lagen von Brodarica, in erster Reihe am Meer und nur 20 Meter vom gepflegten Strand entfernt, wird eine Premium-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Neubauanlage mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um eine Immobilie, die sich innerhalb des gesamten Projekts besonders hervorhebt – durch ihre Geräumigkeit, den großen privaten Garten und die außergewöhnliche Nähe zum Meer vermittelt sie das Gefühl, in einem eigenen Haus an der Küste zu wohnen. Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über 94,18 m² Nutzfläche, wobei ihr größtes Merkmal ein beeindruckender privater Garten von satten 157 m² ist. Die Kombination aus großem Wohnraum, großzügiger Terrasse und eigenem Garten macht diese Wohnung zu einer der attraktivsten Einheiten des Projekts. Das Interieur ist modern und funktional gestaltet, mit Schwerpunkt auf offenen Räumen und der Verbindung zum Außenbereich. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Gästetoilette sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnbereich. Vom Wohnbereich führt eine Terrasse von 14,75 m², die nahtlos an den großen privaten Garten anschließt. Gerade dieser Außenbereich verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter – 157 m² eigener mediterraner Garten bieten reichlich Platz für eine Lounge‑Zone, einen Sommeressbereich, einen Sonnenplatz, Grünflächen und die Schaffung einer privaten Oase nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Lage ist das, was diese Immobilie zusätzlich hervorhebt. Erste Reihe am Meer, gepflegter Strand nur 20 Meter entfernt, und gleichzeitig liegt das Zentrum von Brodarica sowie alle wichtigen Einrichtungen etwa 500 Meter entfernt. Hier ist ein Auto für den täglichen Strandbesuch nicht nötig – das Meer wird praktisch zur Erweiterung des eigenen Zuhauses. Ein hoher Baustandard begleitet die Attraktivität der Lage. Es sind Fußbodenheizung, Klimatisierung für Heizung und Kühlung in jedem Raum, hochwertige Tischlerei, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, einbruchhemmende Eingangstür sowie moderne Badezimmerausstattung vorgesehen. Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss und zwei Etagen, wodurch ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität erhalten bleibt. Der Wohnung steht ein Parkplatz zu, und der Abschluss des Projekts sowie der Einzug sind für den Sommer 2027 geplant. Jahr. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Dies ist keine klassische Ferienwohnung. Erste Reihe am Meer, 94,18 m² Wohnfläche, große Terrasse und sogar 157 m² privater Garten schaffen eine Immobilie, die die Vorzüge einer Luxuswohnung und eines mediterranen Hauses mit eigenem Außenbereich vereint. Meer nur wenige Schritte entfernt. Eigener Garten. Moderne Neubau. Eine Lage, die immer schwerer zu finden ist.