Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - piętro domu podzielone na dwa mieszkania
OPATIA - piętro domu podzielone na dwa mieszkania
Powierzchnia piętra 127.20 m2 jest podzielona na dwa mniejsze mieszkania, oba z pięknym widokiem na morze i południową orientacją.
Mieszkanie nr
1 o powierzchni 35.22 m2 składa się z jednej sypialni, łazienki, osobnej toalety, kuchni z salonem i spiżarnią.
Mieszkanie nr
2 o powierzchni 91.98 m2 składa się z trzech sypialni, kuchni, salonu i trzech łazienek.
Chociaż ogród nie został jeszcze oficjalnie podzielony, najemcy uzgodnili podział, a dwa miejsca parkingowe oraz piękny taras do wypoczynku należą do tego mieszkania.
W księdze wieczystej mieszkanie jest oznaczone jako piwnica, ale w rzeczywistości jest to parter, z jedynie dwoma pokojami należącymi do piwnicy.
Piętro znajduje się w doskonałej mikro lokalizacji, w pobliżu sklepów, szkół, przedszkoli, a plaża jest oddalona o zaledwie 7-10 minut łatwego spaceru.
To doskonała okazja dla rodziny lub inwestycji ze względu na dobre możliwości wynajmu turystycznego.
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym turystów z całego świata.
Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomości w Opatiji oferują nieoceniony widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię.
Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu habsburskiego.
Bogata oferta plaż, krystalicznie czysta woda i liczne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym celem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita inwestycja.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
925 000 € · 130 m²
7 115 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
250 € · 125 m²
2 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobieństwo 92 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 346 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 5
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 412 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 450 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia