In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia - piano della casa divisa in due appartamenti
OPATIA - piano della casa diviso in due appartamenti
Il piano di superficie 127,20 m2 è diviso in due appartamenti più piccoli, entrambi con una splendida vista sul mare e orientamento sud.
Appartamento n.
1 di superficie 35,22 m2 è composto da una camera da letto, bagno, WC separato, cucina con soggiorno e ripostiglio.
Appartamento n.
2 di superficie 91,98 m2 è composto da tre camere da letto, cucina, soggiorno e tre bagni.
Sebbene il giardino non sia ancora diviso ufficialmente, i residenti hanno concordato la ripartizione, e a questo appartamento spettano due posti auto e una bella terrazza per rilassarsi.
Nel registro di proprietà l'appartamento è indicato come seminterrato, ma in realtà è al piano terra, con la specifica che solo due stanze appartengono alla parte seminterrata.
Il piano si trova in una posizione micro di alto livello, vicino a negozi, scuole, asili, e la spiaggia è a soli 7-10 minuti di camminata leggera.
Questa è un'ottima opportunità per una famiglia o per investimento grazie alle buone possibilità di affitto turistico.
Opatija, splendida città costiera situata sul mare Adriatico, è una nota destinazione turistica per visitatori da tutto il mondo.
La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka.
Dalle proprietà a Opatija si gode una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti Krk e Cres.
Opatija è circondata da incantevoli piccoli centri con case antiche situate in strette vie ricche di storia.
Le strade della città di Opatija comprendono immobili che si distinguono per l'architettura specifica e ville che risalgono al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta d'investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
925 000 € · 130 m²
7 115 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
250 € · 125 m²
2 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Somiglianza 94 %
OPATIJA
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Somiglianza 93 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 3 346 €/m²
Superficie abitabile: 127 m²
Camere: 5 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 412 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 450 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia