Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 127 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 450 000 € 3 543 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 127,20m2
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 127.20m2, które zostało całkowicie przystosowane kilka lat temu i podzielone na dwie jednostki mieszkalne. Mieszkanie o powierzchni 35.22m2 składa się z kuchni i salonu, sypialni, łazienki z wanną z hydromasażem, osobnej toalety oraz spiżarni. Mieszkanie o powierzchni 91.98m2 składa się z salonu, kuchni, trzech sypialni z prywatnymi łazienkami oraz dwóch korytarzy. Pełne wyposażenie pozostaje i jest wliczone w cenę. Obie jednostki mieszkalne mają dostęp do dużego tarasu z widokiem na morze oraz zapewnione jest miejsce parkingowe. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 543 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 805 €/m²

Różnica względem mediany -39,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–7 014 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 469 000 € · 127 m² 3 693 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 €–1 016 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 5
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 116433

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 412 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 450 000 €.