Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 127,20m2
Ponúkame byt o rozlohe 127.20m2, ktorý bol pred niekoľkými rokmi kompletne prispôsobený a rozdelený na dve obytné jednotky.
Byt o rozlohe 35.22m2 pozostáva z kuchyne a obývačky, spálne, kúpeľne s vírivkou, samostatného toalety a špajze.
Byt o rozlohe 91.98m2 pozostáva z obývačky, kuchyne, troch spální s vlastnými kúpeľňami a dvoch predsiení.
Kompletný nábytok zostáva a je zahrnutý v cene.
Obe obytné jednotky majú prístup k veľkému terasu s výhľadom na more a je zabezpečené parkovacie miesto.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
400 000 € · 131 m²
3 053 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
469 000 € · 127 m²
3 693 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
445 000 € · 126 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
850 000 € · 129 m²
6 589 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
324 000 € · 125 m²
2 592 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 127 m²
- Izby
- 5
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 116433
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 127 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 412 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 450 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
