Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 127,20 m2, 2 apartmány, 3 spálne a 1 spálňa
Ponúkame nehnuteľnosť o rozlohe 127.20m2, ktorá bola pred niekoľkými rokmi kompletne prispôsobená a prevedená na dve obytné jednotky.
Byt o rozlohe 91.98m2 pozostáva z obývacej izby, kuchyne, troch spální, dvoch chodieb a troch kúpeľní.
Byt o rozlohe 35.22m2 pozostáva z kuchyne a obývacej izby, spálne, kúpeľne, toalety a špajze.
Obe obytné jednotky majú priame výstupy na terasu a upravenú záhradu s výhľadom na more a zabezpečené parkovacie miesta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
925 000 € · 130 m²
7 115 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
469 000 € · 127 m²
3 693 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 412 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 127 m²
- Izby
- 6
- ID inzerátu
- 268393
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 412 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 127 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 412 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 450 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
