Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, 127,20 m2, 2 apartmány, 3 ložnice a 1 ložnice
Nabízíme nemovitost 127.20m2, která byla před několika lety kompletně upravena a přestavěna na dvě bytové jednotky.
Byt 91.98m2 se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, tří ložnic, dvou chodeb a tří koupelen.
Byt 35.22m2 se skládá z kuchyně a obývacího pokoje, ložnice, koupelny, toalety a spíže.
Obě obytné jednotky mají přímé východy na terasu a upravenou zahradu s výhledem na moře a zajištěná parkovací místa.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
925 000 € · 130 m²
7 115 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
469 000 € · 127 m²
3 693 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 412 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 127 m²
- Pokoje
- 6
- ID inzerátu
- 268393
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 412 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 127 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 412 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 450 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
