Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Mieszkanie w budowie koło Umagu (B1)
Mieszkanie na sprzedaż 5 km od centrum Umagu. Mieszkanie znajduje się w Lovrečica i jest oddalone o 350 m od morza. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku o łącznej liczbie 4 mieszkań. Mieszkanie ma zamkniętą powierzchnię 45, 60 m2 i składa się z 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 10, 70 m2. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 7, 55 m2, ogród o powierzchni 10 m2 oraz 2 miejsca parkingowe, z czego 1 miejsce jest zadaszone. Po obliczeniach według określonego współczynnika mieszkanie B1 ma 67, 48 m2. Mieszkanie może być wykorzystywane do celów mieszkalnych lub turystycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 672 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 038 €/m²

Różnica względem mediany +15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 299 €/m²–5 015 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 252 000 € · 69 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 97 % UMAG 198 000 € · 70 m² 2 829 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 334 300 € · 70 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 536 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• ART LIVING REAL ESTATE 289 000 €
• MIN Ta oferta 313 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

313 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Powierzchnia działki

10 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

186567

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 313 000 € · Cena za m²: 4 672 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m² · Powierzchnia działki: 10 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 289 000 €; MIN – 313 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia