Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Apartament 350 m od morza w Lovrečicy (B2)
Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji w Lovrečica. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku o łącznej liczbie 4 mieszkań. Mieszkanie ma zamkniętą powierzchnię 49.90 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią oraz salon. Mieszkanie posiada zadaszony taras o powierzchni 14, 40 m2, pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 7, 55 m2 oraz 2 miejsca parkingowe, z czego 1 miejsce jest zadaszone. Po przeliczeniu według określonego współczynnika, mieszkanie B2 ma 72 m2. Mieszkanie może być wykorzystywane jako mieszkanie mieszkalne lub turystyczne. Odległość od centrum Umagu wynosi 5 km, natomiast od Novigradu 7 km.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 698 €/m²

Różnica względem mediany +20,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 334 €/m²–4 319 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 216 000 € · 72 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

186566

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia