Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement à 350 m de la mer à Lovrečica (B2)
Appartement à vendre dans un endroit calme à Lovrečica.
L'appartement se trouve au 1.
étage de l'immeuble de 4 appartements au total.
L'appartement a une surface fermée de 49.90 m2 et se compose d'un couloir, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un espace ouvert dans lequel se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon.
L'appartement dispose d'une terrasse couverte de 14, 40 m2, d'un débarras au rez-de-chaussée de 7, 55 m2 et de 2 places de parking, dont 1 place de parking est couverte.
Après calcul selon un certain coefficient, l'appartement B2 fait 72 m2.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
La distance du centre d'Umag est de 5 km, tandis que Novigrad est à 7 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Similarité 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Similarité 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Similarité 100 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Similarité 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 186566
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
