Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung 350 m vom Meer entfernt in Lovrečica (B2)
Wohnung zum Verkauf in einer ruhigen Lage in Lovrečica.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Etage eines Gebäudes von insgesamt 4 Wohnungen.
Die Wohnung hat einen Innenbereich von 49, 90 m2 und besteht aus Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse von 14, 40 m2, einen Abstellraum im Erdgeschoss eines Gebäudes von 7, 55 m2 und 2 Parkplätze, von denen 1 Parkplatz abgedeckt ist.
Nach der Berechnung nach einem bestimmten Koeffizienten hat Wohnung B2 72 m2.
Die Wohnung kann für Wohn- oder touristische Zwecke genutzt werden.
Die Entfernung vom Zentrum von Umag beträgt 5 km und Novigrad 7 km.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 186566
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
