Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. Stock in der Nähe von Umag (A2)
Wohnung zum Verkauf im Bau 5 km vom Zentrum von Umag und 7 km von Novigrad entfernt.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Lovrečica und ist 350 m vom Meer und einem schön eingerichteten Strand entfernt.
Die Wohnung hat eine geschlossene Fläche von 49, 70 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Loggia von 9, 20 m2, einen Garten von 23, 10 m2, einen Abstellraum im Erdgeschoss eines Gebäudes von 7 m2 und einen überdachten Parkplatz von 12, 25 m2.
Nach der Berechnung nach einem bestimmten Koeffizienten hat die Wohnung A2 66, 19 m2.
Die Wohnung kann für Wohn- oder touristische Zwecke genutzt werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 318 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 185323
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 318 000 € · Preis pro m²: 4 818 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
