Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im Bau in der Nähe von Umag (B1)
Wohnung zum Verkauf 5 km vom Zentrum von Umag entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Ort Lovrečica und ist 350 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Stock Gebäude von insgesamt 4 Wohnungen.
Die Wohnung hat eine geschlossene Fläche von 45, 60 m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10, 70 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss eines Gebäudes von 7,55 m2, einen Garten von 10 m2 und 2 Parkplätze, von denen 1 überdacht ist.
Nach der Berechnung nach einem bestimmten Koeffizienten hat die Wohnung B1 67, 48 m2.
Die Wohnung kann für Wohn- oder touristische Zwecke genutzt werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 313 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 67 m²
- Grundstück
- 10 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 186567
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 313 000 € · Preis pro m²: 4 672 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m² · Grundstück: 10 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
