Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, iČiĆi - piano terra di lusso: giardino, pace e vista sul mare aperto
OPATIA, IČIĆI - Lusso al piano terra: giardino, tranquillità e vista aperta sul mare
In vendita è un appartamento di lusso 2S+DB con giardino privato e vista mozzafiato sul mare e sulla marina ACI, situato in una nuova costruzione esclusiva con piscina comune e garage sotterraneo, in una posizione tranquilla a pochi passi dal mare.
Questo esclusivo complesso residenziale di sette appartamenti prestigiosi emana design contemporaneo, eleganza impeccabile e materiali di altissima qualità che garantiscono longevità e eccellenza.
Situato a pochi minuti a piedi dal mare cristallino e dalla prestigiosa marina ACI, ogni appartamento offre una vista panoramica spettacolare e il comfort di una vita di lusso sul mare.
La posizione tranquilla garantisce privacy e serenità, pur essendo a due passi da tutti i servizi – spiaggia, ristoranti e l'affascinante ambiente della Riviera di Opatija.
APPARTAMENTO A1• piano: piano terra• 2 camere da letto, 2 bagni• superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 120,11 m²• superficie interna dell'appartamento: 98,21 m²• terrazza: 40,93 m² (20,46 m² con coefficienti)• ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² con coefficienti)• giardino: 106,25 m²• 1 posto
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 932 750 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Dimensione del terreno
- 106 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 314555
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 932 750 € · Prezzo al m²: 7 773 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 106 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
